[제주공장경매] 제주시 오등동 640 #육가공시설경매 # 2021타경5326 #근린시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경5326
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 공장경매, 근린시설경매, 육가공시설경매 ]

2021타경5326

제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,785,162,600원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,249,614,000원으로
2022.08.02(화) 10:00 제주지방법원 경매1계 전화 :☎ 729-2151, 주소보정: 729-2169 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

상담시 사건번호(2021 타경 5326)를 말씀해 주세요

2021 타경 5326

소재지	제주특별자치도 제주시 오등동 640
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.08.02(화) 10:00
감 정 가	1,785,162,600원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-07-09
최 저 가	1,249,614,000원 (70%)	토지총면적	2,011.00㎡(608.33평)	경매개시일	2021-07-13
입찰보증금	(10%) 124,961,400원	건물총면적	887.37㎡(268.43평)	배당종기일	2021-10-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	1,785,162,600	유찰
2차	2022-08-02	1,249,614,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년6월22일	농OOOOOO	630,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년7월14일	농OOOOOO	396,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년5월9일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년7월23일	농OOOOOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년1월13일	(OOOOO	97,500,000원	소멸
7	근저당권	2021년3월10일	(OOOOOO	57,000,000원	소멸
8	근저당권	2021년3월10일	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
9	가압류	2021년3월26일	신OOOOO	563,450,001원	소멸
10	가압류	2021년3월29일	(OOOOOOO	56,445,893원	소멸
11	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOO	70,452,552원	소멸
12	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOOO	281,799,872원	소멸
13	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOO	72,071,623원	소멸
14	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOOO	432,326,543원	소멸
15	가압류	2021년4월14일	농OOOOOOO	108,081,635원	소멸
16	가압류	2021년4월27일	농OOOOOOOO	288,286,495원	소멸
17	임의경매	2021년7월14일	농OOOOOOO		소멸
18	압류	2021년8월5일	국		소멸
19	압류	2021년11월24일	제OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년6월22일	농OOOOOO	630,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년7월14일	농OOOOOO	396,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년5월9일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년7월23일	농OOOOOOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년1월13일	(OOOOO	97,500,000원	소멸
7	근저당권	2021년3월10일	(OOOOOO	57,000,000원	소멸
8	근저당권	2021년3월10일	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
9	가압류	2021년3월26일	신OOOOO	563,450,001원	소멸
10	가압류	2021년3월29일	(OOOOOOO	56,445,893원	소멸
11	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOO	70,452,552원	소멸
12	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOOO	281,799,872원	소멸
13	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOO	72,071,623원	소멸
14	가압류	2021년4월13일	농OOOOOOOO	432,326,543원	소멸
15	가압류	2021년4월14일	농OOOOOOO	108,081,635원	소멸
16	가압류	2021년4월27일	농OOOOOOOO	288,286,495원	소멸
17	임의경매	2021년7월14일	농OOOOOOO		소멸
18	압류	2021년8월5일	국		소멸
19	압류	2021년11월24일	제OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오등동 640	잡종지	2011 ㎡ (608.33평)
건물	오등14길 35-1	1층 공장	399.15 ㎡ (120.74평)
	오등14길 35-1	2층 사무실	72.72 ㎡ (22.00평)
제시외건물	오등14길 35-1	출고장	67.8 ㎡ (20.51평)
	오등14길 35-1	소매점	33.1 ㎡ (10.01평)
	오등14길 35-1	창고	2.4 ㎡ (0.73평)
	오등14길 35-1	입고장	18.4 ㎡ (5.57평)
	오등14길 35-1	기계실	12.0 ㎡ (3.63평)
	오등14길 35-1	기계실	28.6 ㎡ (8.65평)
	오등14길 35-1	식당	65.0 ㎡ (19.66평)
	오등14길 35-1	창고	52.5 ㎡ (15.88평)
	오등14길 35-1	창고	9.5 ㎡ (2.87평)
	오등14길 35-1	사무실검사실다용도실	106.3 ㎡ (32.16평)
	오등14길 35-1	세탁실	3.0 ㎡ (0.91평)
	오등14길 35-1	세면장	10.0 ㎡ (3.03평)
	오등14길 35-1	보일러실	6.9 ㎡ (2.09평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "오등동마을회관" 남동측 인근에 위치하고,주위는 단독·공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. [교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근가능하며, 대상물건 북측 인근에 아연로(1136번 지방도)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 공업용 건부지임.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역＜수도법＞.
[제시외 물건] "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: - [건물구조] 일련번호 2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 구조로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 에폭시, 타일 마감 등, 창호: 샷시창, 방열문 등임.
[이용상태] 일련번호 2) -1층: 공장(육가공)시설, -2층: 직원휴게실 등으로 이용중임. [설비내역] 일련번호 2): 기본 위생·급배수설비, 기본전기설비, 냉동·냉장설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: -

 

오늘의 명언입니다 : 일어서서 자기 주장을 펴는 데도, 앉아서 귀기울여 듣는 데도 꼭같이 용기가 필요한 법.― C.H.V.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5326 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 오등동 640 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "오등동마을회관" 남동측 인근에 위치하고,주위는 단독·공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근가능하며, 대상물건 북측 인근에 아연로(1136번 지방도)가 소재하여 제반교통사정 보통임

[이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 공업용 건부지임

[도로상태] 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함

사건번호 #2021타경5326 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}.

[제시외 물건] "건물감정평가요항표" 참조

제주 #제주매매 #오등동경매 640은 부동산임의경매이고 청구금액은 803,851,866원 입니다.

[공부와의 차이] 없 음

2021타경5326 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: -

[건물구조] 일련번호 2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 구조로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 에폭시, 타일 마감 등, 창호: 샷시창, 방열문 등임

[이용상태] 일련번호 2) -1층: 공장(육가공)시설, -2층: 직원휴게실 등으로 이용중임.

[설비내역] 일련번호 2): 기본 위생·급배수설비, 기본전기설비, 냉동·냉장설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: -

사건번호는 2021타경5326