♡청주근린주택경매/충북청주시경매>충북 청주시 청원구 내덕동 44 @다가구주택경매 정보/ 2021타경8111 #근린상가경매

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2021타경8111
상담문의: 010-3124-0908

[ 청주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 근린상가경매 ]

    ◈ 위치 : 충청북도 청주시 청원구 내덕동 44
    ◈ 유형 : 근린주택
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 8111
    ◈ 집행법원 : 청주지방법원 경매7계

감정가는 1,741,532,300원입니다만 최저입찰가는 1,114,581,000원(64%)입니다.
    입찰일은 2022.08.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 111,458,100원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 8111 (청주지방법원)

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2021 타경 8111

소재지	충청북도 청주시 청원구 내덕동 44 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	티OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	1,741,532,300원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-12-08
최 저 가	1,114,581,000원 (64%)	토지총면적	553.00㎡(167.28평)	경매개시일	2021-12-21
입찰보증금	(10%) 111,458,100원	건물총면적	1,115.80㎡(337.53평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-02	1,741,532,300	유찰
2차	2022-07-07	1,393,226,000	유찰
3차	2022-08-11	1,114,581,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2018년1월31일	(OOOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년3월29일	최OO	450,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월21일	티OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2018년1월31일	(OOOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년3월29일	최OO	450,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월21일	티OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	내덕동 44	전	553 ㎡ (167.28평)
건물	덕벌로41번길 7-2	1층 근린생활시설	282.5 ㎡ (85.46평)
	덕벌로41번길 7-2	2층 근린생활시설	282.5 ㎡ (85.46평)
	덕벌로41번길 7-2	3층 고시원	246.15 ㎡ (74.46평)
	덕벌로41번길 7-2	4층 고시원	246.15 ㎡ (74.46평)
제시외건물	덕벌로41번길 7-2	옥탑층 계단실 및 물탱크실	37 ㎡ (11.19평)
	덕벌로41번길 7-2	옥탑층 차양 및 창고	15.5 ㎡ (4.69평)
	덕벌로41번길 7-2	1층 창고	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충북 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 다가구주택이 혼재한 대학교주변의 주상복합지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형에 가까운 평지의 토지로서 주상혼용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 2차선로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(내덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(청주대성고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)
[제시외 물건] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 지목은 전이나 주상혼용 건부지로 이용중임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건으로외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 목재, 타일, 벽지 붙임 및 페인팅, 인테리어 마감 등창 호 : 샛시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 등으로 이용중임.
1층 : 일반음식점, 사무실,2층 : 사무실 및 사무실기타(제조업소)
3층 : 원룸(고시원) 4층 : 원룸(고시원)이나 기준시점 현재 리모델링 중 [설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 대상건물1층은 부동산전부증명서상 285.5㎡이나, 건축물대장에는 1층 합계가 285.52㎡로 차이가 있으나, 285.5㎡로 평가하였으니, 참고 바람. 대상물건2 3.4층은 공부상 근린생활시설이나, 현황 원룸(고시원) 또는 리모델링중임을 감안하여 평가하였음.
[참고사항] 미상임.

 

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[위치/주위환경] 대상물건은 충북 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 다가구주택이 혼재한 대학교주변의 주상복합지대로서 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 대체로 사다리형에 가까운 평지의 토지로서 주상혼용 건물부지로 이용중임

사건번호 #2021타경8111 입니다.

[도로상태] 남측으로 2차선로에 접함

충북 #청주매매 #청원구경매 내덕동 44은 부동산강제경매이고 청구금액은 90,409,860원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(내덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(청주대성고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)){교육환경 보호에 관한 법률} 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)

[제시외 물건] 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 지목은 전이나 주상혼용 건부지로 이용중임

2021타경8111 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건으로외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트위 페인팅 마감 등.내 벽 : 목재, 타일, 벽지 붙임 및 페인팅, 인테리어 마감 등창 호 : 샛시 창호임

[이용상태] 근린생활시설 등으로 이용중임.1층 : 일반음식점, 사무실,2층 : 사무실 및 사무실기타(제조업소)3층 : 원룸(고시원) 4층 : 원룸(고시원)이나 기준시점 현재 리모델링 중

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등

[부합물/종물] 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 대상건물1층은 부동산전부증명서상 285.5㎡이나, 건축물대장에는 1층 합계가 285.52㎡로 차이가 있으나, 285.5㎡로 평가하였으니, 참고 바람. 대상물건2 3.4층은 공부상 근린생활시설이나, 현황 원룸(고시원) 또는 리모델링중임을 감안하여 평가하였음

[참고사항] 미상임

사건번호는 2021타경8111