[2022타경747] 경북 포항시 북구 송라면 중산리 <<포항상가경매>> 카페경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경747

상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 상가경매, 카페경매 ]

경북 포항시 북구 송라면에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 563.42㎡(170.43평)입니다. 토지면적은 1,600.00㎡(484.00평)입니다.
사건번호는 2022타경747이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,025,834,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 718,084,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 71,808,400원을 준비하셔야 합니다.

상담시 사건번호(2022 타경 747)를 말씀해 주세요

경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 186

용도	상가	감정가	1,025,834,200원
토지면적	1,600.00㎡(484.00평)	최저가	(70%) 718,084,000원
건물면적	563.42㎡(170.43평)	보증금	(10%) 71,808,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	643,060,780원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	영OOOO
사건접수일	2022-03-24	경매개시일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-21	1,025,834,200	유찰
2차	2022-12-19	718,084,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-21	1,025,834,200	유찰
2차	2022-12-19	718,084,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2021년3월11일	영OOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년11월10일	영OOOOOO	96,000,000원	소멸
4	가압류	2022년1월13일	손OO	530,000,000원	소멸
5	근저당권	2022년1월17일	김OO	165,000,000원	소멸
6	근저당권	2022년1월17일	손OO	135,000,000원	소멸
7	근저당권	2022년1월17일	임OO	120,000,000원	소멸
8	가압류	2022년1월17일	김OO	83,000,000원	소멸
9	가압류	2022년1월17일	김OO	50,000,000원	소멸
10	근저당권	2022년1월20일	김OO	225,000,000원	소멸
11	근저당권	2022년1월20일	김OO	75,000,000원	소멸
12	가압류	2022년1월25일	강OO	60,000,000원	소멸
13	가압류	2022년1월25일	이OO	92,476,000원	소멸
14	가압류	2022년1월25일	최OO	168,454,000원	소멸
15	가압류	2022년1월25일	곽OO	150,000,000원	소멸
16	가압류	2022년1월25일	김OO	58,221,400원	소멸
17	가압류	2022년1월25일	김OO	30,249,600원	소멸
18	근저당권	2022년2월4일	심OO	122,400,000원	소멸
19	가압류	2022년2월8일	이OO	19,809,000원	소멸
20	가압류	2022년3월8일	경OOOOOOO	55,600,000원	소멸
21	임의경매	2022년3월28일	영OOOOOO		소멸
22	가압류	2022년10월13일	(OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2021년3월11일	영OOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년11월10일	영OOOOOO	96,000,000원	소멸
4	가압류	2022년1월13일	손OO	530,000,000원	소멸
5	근저당권	2022년1월17일	김OO	165,000,000원	소멸
6	근저당권	2022년1월17일	손OO	135,000,000원	소멸
7	근저당권	2022년1월17일	임OO	120,000,000원	소멸
8	가압류	2022년1월17일	김OO	83,000,000원	소멸
9	가압류	2022년1월17일	김OO	50,000,000원	소멸
10	근저당권	2022년1월20일	김OO	225,000,000원	소멸
11	근저당권	2022년1월20일	김OO	75,000,000원	소멸
12	가압류	2022년1월25일	강OO	60,000,000원	소멸
13	가압류	2022년1월25일	이OO	92,476,000원	소멸
14	가압류	2022년1월25일	최OO	168,454,000원	소멸
15	가압류	2022년1월25일	곽OO	150,000,000원	소멸
16	가압류	2022년1월25일	김OO	58,221,400원	소멸
17	가압류	2022년1월25일	김OO	30,249,600원	소멸
18	근저당권	2022년2월4일	심OO	122,400,000원	소멸
19	가압류	2022년2월8일	이OO	19,809,000원	소멸
20	가압류	2022년3월8일	경OOOOOOO	55,600,000원	소멸
21	임의경매	2022년3월28일	영OOOOOO		소멸
22	가압류	2022년10월13일	(OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중산리 186	대	1600 ㎡ (484.00평)
건물	보경로 283-1	단층 소매점	167.81 ㎡ (50.76평)
	보경로 283-2	단층 소매점	167.81 ㎡ (50.76평)
제시외건물	중산리 186	통로	110.7 ㎡ (33.49평)
	중산리 186	창고	23.5 ㎡ (7.11평)
	중산리 186	커피숍	31.2 ㎡ (9.44평)
	중산리 186	커피숍	31.2 ㎡ (9.44평)
	중산리 186	커피숍	31.2 ㎡ (9.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 "학산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있고 보경사 진입도로변에는 일부 상업용건물이 소재함.음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 남측 및 동측 인접지보다는 다소 높고, 자체적으로는 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 북동측으로 왕복 2차선 포장도로(보경사 진입도로)와 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역).
[제시외 물건] 별첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 사항: 없음.
[건물구조] (2)(3): 일반철골구조 철골지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2017.06.13)
외벽: 징크판넬 및 일부 외장타일 마감.
내벽: 타일 등 마감.
바닥: 타일 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] (2): 휴게음식점(커피숍), 화장실.
(3): 소매점, 화장실.
[설비내역] (2)(3): 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] (2)(3): 별첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] (3): 귀제시 건물의 용도가 "소매점"이나 실제 "휴게음식점"임.
[참고: 건축물대장상 용도는 휴게음식점임] [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 사항: 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 절망의 허망함은 희망과 같다.

** 상가 경매 ** 2022 타경 747 ** 급매 ** 상가 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 "학산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있고 보경사 진입도로변에는 일부 상업용건물이 소재함.음

[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 본건 토지는 남측 및 동측 인접지보다는 다소 높고, 자체적으로는 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임

사건번호 #2022타경747 입니다.

[도로상태] 본건은 북동측으로 왕복 2차선 포장도로(보경사 진입도로)와 접하고 있음

경북 #포항매매 #북구경매 송라면 중산리 186은 부동산임의경매이고 청구금액은 643,060,780원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)

2022타경747 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별첨 "지적개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 사항: 없음

[건물구조] (2)(3): 일반철골구조 철골지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2017.06.13)외벽: 징크판넬 및 일부 외장타일 마감.내벽: 타일 등 마감.바닥: 타일 등 마감.창호: 샷시 창호임

[이용상태] (2): 휴게음식점(커피숍), 화장실.(3): 소매점, 화장실

[설비내역] (2)(3): 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음
[부합물/종물] (2)(3): 별첨 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] (3): 귀제시 건물의 용도가 "소매점"이나 실제 "휴게음식점"임. [참고: 건축물대장상 용도는 휴게음식점임]

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 사항: 없음

 

사건번호는 2022타경747