충남 아산시 풍기동 447 아산아이파크아파트 #아산시 아파트경매 물건[2022타경752]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경752
상담문의: 010-3124-0908

[ 아산시 아파트경매 ]

오늘은 충남 아산시 풍기동 447에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경752 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 362,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 253,400,000원입니다.
건물면적은 117.71㎡(35.61평)입니다. 토지면적은 62.42㎡(18.88평)입니다.

상담시 사건번호(2022 타경 752)를 말씀해 주세요

충청남도 아산시 남부로 321-8, 103동 3층303호 (풍기동,아산아이파크아파트)
충청남도 아산시 풍기동 447

용도	아파트	감정가	362,000,000원
토지면적	62.42㎡(18.88평)	최저가	(70%) 253,400,000원
건물면적	117.71㎡(35.61평)	보증금	(10%) 25,340,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	213,470,684원
채무자	유OOO	소유자	유OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	신OOOO
사건접수일	2022-02-10	경매개시일	2022-02-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	362,000,000	유찰
2차	2022-07-12	253,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	362,000,000	유찰
2차	2022-07-12	253,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2010년10월28일	김OOOOOOO	202,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년10월5일	신OO	52,000,000원	소멸
4	가압류	2012년5월7일	서OOOOOOOOO	17,000,000원	소멸
5	가압류	2012년6월28일	충OOOOOOO	5,000,000원	소멸
6	근저당권	2013년8월23일	박OO	20,000,000원	소멸
7	가압류	2013년9월10일	이OO	7,307,000원	소멸
8	근저당권	2014년3월24일	(OOOOOO	50,000,000원	소멸
9	압류	2015년8월12일	국OOOOOOO		소멸
10	압류	2016년3월3일	아OO		소멸
11	압류	2016년12월6일	국		소멸
12	가압류	2017년11월23일	와OOOOOOOOO	8,182,077원	소멸
13	임의경매	2022년2월11일	신OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남부로 321-8	47079.4 분의 62.415	62.415 ㎡ (18.88평)
건물	남부로 321-8	3층303호 (풍기동,아산아이파크아파트) 철근콘크리트구조	117.707 ㎡ (35.61평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2008.01.28.)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 "아파트(침실4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니 등)"으로 이용 중임.
※건축물도면상의 이용상황으로, 내부확인은 하지 못함.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 가격시점 현재 "아파트용 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 주위로 중로에 접하며, 북측과 서측 도로를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산풍기형대i-park), 중로1류 (폭 20M-25M)(중로1-19완충녹지/5)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-9)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(상대보호구역(아이사랑유치원), 상대보호구역 (상대보호구역(온양풍기초등학교), 절대보호구역(절대보호구역(아이사랑유치원), 절대보 호구역(절대보호구역(온양풍기초등학교)임.
＜추가기재＞ 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건은 이해관계인의 부재로 위치 및 내부확인은 건축물대장상 도면 등에 의거 확인하 였고, 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 철이 철을 날카롭게 하는 것 같이 사람이 그 친구의 얼굴을 빛나게 하느니라. - <잠언 27:17>

사건번호 2022타경752 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 362,000,000원 / 최저입찰가 253,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "아산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됨

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2008.01.28.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임

사건번호 #2022타경752 입니다.

[이용상태] 본건은 "아파트(침실4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니 등)"으로 이용 중임. ※건축물도면상의 이용상황으로, 내부확인은 하지 못함

충남 #아산매매 #풍기동경매 447은 부동산임의경매이고 청구금액은 213,470,684원 입니다.

[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있음

2022타경752 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 가격시점 현재 "아파트용 건부지"로 이용 중임

[도로상태] 본건 아파트단지 주위로 중로에 접하며, 북측과 서측 도로를 통해 진출입이 가능함

[토지이용계획] 본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산풍기형대i-park), 중로1류 (폭 20M-25M)(중로1-19완충녹지/5)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-9)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(상대보호구역(아이사랑유치원), 상대보호구역 (상대보호구역(온양풍기초등학교), 절대보호구역(절대보호구역(아이사랑유치원), 절대보 호구역(절대보호구역(온양풍기초등학교)임. {추가기재} 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 본건은 이해관계인의 부재로 위치 및 내부확인은 건축물대장상 도면 등에 의거 확인하 였고, 임대관계는 미상임

사건번호는 2022타경752