[2021타경4415(2)] 인천 서구 마전동 1144-12 <<인천다가구주택경매>> 다가구원룸경매

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 2021타경4415 (2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 인천시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

본 건은 인천 서구 마전동 1144-12 에 위치한 다가구(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 7. 25.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 659,067,070원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 461,347,000원으로 떨어져
2022.08.05(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2021 타경 4415

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인천광역시 서구 마전동 1144-12

용도	다가구	감정가	659,067,070원
토지면적	315.00㎡(95.29평)	최저가	(70%) 461,347,000원
건물면적	273.07㎡(82.60평)	보증금	(10%) 46,134,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	914,528,533원
채무자	전OOO	소유자	전OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	신OOOO
사건접수일	2021-03-10	경매개시일	2021-03-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	659,067,070	유찰
2차	2022-08-05	461,347,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	659,067,070	유찰
2차	2022-08-05	461,347,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2017년7월25일	(OOOOOOOOOOO	559,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년11월7일	김OO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년2월6일	서OO	500,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년3월11일	신OOOOOOOOOOO		소멸
6	압류	2022년4월26일	인OOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2017년7월25일	(OOOOOOOOOOO	559,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년11월7일	김OO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년2월6일	서OO	500,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년3월11일	신OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마전동 68-6	전	315 ㎡ (95.29평)
건물	마전동 1144-12	1층 다가구주택	128.45 ㎡ (38.86평)
	마전동 1144-12	2층 다가구주택	72.31 ㎡ (21.87평)
	마전동 1144-12	3층 다가구주택	72.31 ㎡ (21.87평)

인천광역시 서구 마전동 1144-12 ,  1144-11 주택경매 2건 진행중

 

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 제시목록(1,3) : 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 필지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.
[토지이용계획] 마전토지구획정리사업지구로서, 제1종일반주거지역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건은 마전지구 토지구획정리사업구역 내 환지예정지로서, 귀 제시목록상 ‘인천광역시 서구 마전동 68-4(전, 331㎡) 및 68-6(전, 315㎡)’은 환지예정지증명원상 ‘BL51-2-1(256.1㎡) 및 BL51-2-2(254.7㎡)‘로 환지예정되어 환지예정면적을 기준으로 평가하였습니다.
[참고사항] 입대관계 미상입니다.
[건물구조] 제시목록(2) : 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건으로서,(사용승인일 : 2017.05.31)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감 등으로 탐문조사됩니다.
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
제시목록(4) : 스틸하우스구조 경량철골구조지붕 3층 건으로서,(사용승인일 : 2011.08.22)
외 벽 : 목재 및 페인트 마감, 판넬마감 등내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감 등으로 탐문조사됩니다.
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
[이용상태] 제시목록(2) : 다가구주택으로 이용중으로 탐문조사 됩니다.
제시목록(4) : 단독주택으로 이용중으로 탐문조사 됩니다.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건에 현장조사를 위해 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 건물내부를 살펴볼 수 없어, 귀 제시목록에 따라 외형조사와 통상적인 내부상태 등을 기준으로 평가 및 지적개황도를 표시하였으며 발코니 확장 및 내부인테리어 등의 사유에 의하여 현황과 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 유의바랍니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 근심은 세월을 거치지 않고 백발과 노령을 가지고 온다. - 영국 속담

인천시 서구 마전동 마전지구51블럭2-2로트에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경4415
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 659,067,070원,최저입찰가 461,347,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다

[이용상태] 제시목록(1,3) : 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경4415 입니다.

[도로상태] 본건 필지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다

인천 #서구매매 #마전동경매 마전지구51블럭2-2로트은 부동산임의경매이고 청구금액은 914,528,533원 입니다.

[토지이용계획] 마전토지구획정리사업지구로서, 제1종일반주거지역입니다

2021타경4415 사건은 08월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 본건은 마전지구 토지구획정리사업구역 내 환지예정지로서, 귀 제시목록상 ‘인천광역시 서구 마전동 68-4(전, 331㎡) 및 68-6(전, 315㎡)’은 환지예정지증명원상 ‘BL51-2-1(256.1㎡) 및 BL51-2-2(254.7㎡)‘로 환지예정되어 환지예정면적을 기준으로 평가하였습니다

[참고사항] 입대관계 미상입니다

[건물구조] 제시목록(2) : 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건으로서,(사용승인일 : 2017.05.31)외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감 등으로 탐문조사됩니다.창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.제시목록(4) : 스틸하우스구조 경량철골구조지붕 3층 건으로서,(사용승인일 : 2011.08.22)외 벽 : 목재 및 페인트 마감, 판넬마감 등내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감 등으로 탐문조사됩니다.창 호 : 샤시창호 마감 등입니다

[이용상태] 제시목록(2) : 다가구주택으로 이용중으로 탐문조사 됩니다.제시목록(4) : 단독주택으로 이용중으로 탐문조사 됩니다

[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 본건에 현장조사를 위해 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 건물내부를 살펴볼 수 없어, 귀 제시목록에 따라 외형조사와 통상적인 내부상태 등을 기준으로 평가 및 지적개황도를 표시하였으며 발코니 확장 및 내부인테리어 등의 사유에 의하여 현황과 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 유의바랍니다
[참고사항] 임대관계 미상입니다

 

사건번호는 2021타경4415(2)