[울산시 아파트경매] 울산시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 경매 # 2021타경106649 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경106649
상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
울산 동구 서부동 257-4에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2021타경106649)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 121,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,700,000원입니다.
2022.08.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 106649 (울산지방법원)

2021 타경 106649

소재지	울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 120동 2층201호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 아파트 울산광역시 동구 서부동 257-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	현OOOO	매각기일	2022.08.02(화) 10:00
감 정 가	121,000,000원	채무자/소유자	곽OOO/곽OOO	접 수 일	2021-06-28
최 저 가	84,700,000원 (70%)	토지총면적	26.08㎡(7.89평)	경매개시일	2021-06-29
입찰보증금	(10%) 8,470,000원	건물총면적	49.85㎡(15.08평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	121,000,000	유찰
2차	2022-08-02	84,700,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		곽OO		소멸
2	근저당권	2016년2월17일	현OOOOOOOOOOOOOO	130,800,000원	소멸기준
3	가압류	2018년10월29일	서OOOOOO	10,532,921원	소멸
4	가압류	2018년11월12일	신OOOOOOO	4,461,684원	소멸
5	임의경매	2021년6월29일	현OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	방어진순환도로 995	9.1863E7 분의 26078.0	26.078 ㎡ (7.89평)
건물	방어진순환도로 995	2층201호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 철근콘크리트구조	49.85 ㎡ (15.08평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재‘녹수초등학교’남동측 인근에 위치하는『현대패밀리서부아파트』제120동 제2층 제201호로서, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내에 제2층 제201호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 중로한면, 북동측으로 소로한면에 각각 접하며, 아파트단지 내 및 주변가로망 상태 보통입니다.
[토지이용계획] 공히 제3종일반주거지역, 소로1류(2020-01-23)(접합), 중로2류(2020-01-23)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)
(현대외국인학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,(1) 대로3류(2016-04-14)(저촉), 소로1류(2020-01-28)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(2004-12-04)(접합), 중로1류(2020-01-23)(접합), 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소),(2) 지구단위계획구역(2020-01-23), 소공원(2020-01-23)(저촉)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 어떤 남자라도, 여자의 이상한 아름다움에는 저항할 수 없다. - 탈무드

울산시 동구 방어진순환도로 995,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경106649
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 121,000,000원,최저입찰가 84,700,000원

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재‘녹수초등학교’남동측 인근에 위치하는『현대패밀리서부아파트』제120동 제2층 제201호로서, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내에 제2층 제201호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다

사건번호 #2021타경106649 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다

울산 #동구매매 #서부동경매 257-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 113,571,593원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다

2021타경106649 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필일단의 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중입니다

[도로상태] 본건 북서측으로 중로한면, 북동측으로 소로한면에 각각 접하며, 아파트단지 내 및 주변가로망 상태 보통입니다
[토지이용계획] 공히 제3종일반주거지역, 소로1류(2020-01-23)(접합), 중로2류(2020-01-23)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(현대외국인학교){교육환경 보호에 관한 법률},(1) 대로3류(2016-04-14)(저촉), 소로1류(2020-01-28)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(2004-12-04)(접합), 중로1류(2020-01-23)(접합), 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소),(2) 지구단위계획구역(2020-01-23), 소공원(2020-01-23)(저촉)입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경106649