[2020타경107644] 부산 사하구 장림동 585-1 장림협성르네상스타운 <<사하구 아파트경매>>

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 2020타경107644
상담문의: 010-3124-0908

[ 사하구 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 182,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 145,600,000원입니다.
사건번호는 2020타경107644이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 14,560,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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2020 타경 107644

소재지	부산광역시 사하구 장평로 87, 305동 4층405호 (장림동,장림협성르네상스타운) 아파트 부산광역시 사하구 장림동 585-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.07.27(수) 10:00
감 정 가	182,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2020-11-18
최 저 가	145,600,000원 (80%)	토지총면적	36.46㎡(11.03평)	경매개시일	2020-11-19
입찰보증금	(10%) 14,560,000원	건물총면적	60.00㎡(18.15평)	배당종기일	2021-02-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-08-11	182,000,000	유찰
2차	2021-09-15	145,600,000	매각
낙찰가 173,820,100(96%)
	2022/01/18	[최고가매각허가취소결정]
5차	2022-07-27	145,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년7월27일	삼OOOOOOOO	142,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월16일	애OOOOOOOOOO	32,500,000원	소멸
4	가압류	2020년7월9일	(OOOOOOOOOO	14,757,540원	소멸
5	임의경매	2020년11월19일	삼OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장평로 87	29429.0 분의 36.4566	36.456 ㎡ (11.03평)
건물	장평로 87	4층405호 (장림동,장림협성르네상스타운) 철근콘크리트구조	59.9971 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 효림초등학교 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 임야지대등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건에의 차량접근 가능하고 인근거리에 시내버스정류장및 지하철1호선 신장림역이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 4층 405호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 전반적으로 동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.
[토지이용계획] 자연녹지지역(2014-05-28)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 준공업지역(2019-12-18), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-04-15)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 여자는 겁쟁이 남자를 싫어하고 고양이는 신중한 쥐를 싫어한다. - 맥킨

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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 효림초등학교 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 임야지대등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건에의 차량접근 가능하고 인근거리에 시내버스정류장및 지하철1호선 신장림역이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 4층 405호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임

사건번호 #2020타경107644 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)임

부산 #사하구매매 #장림동경매 585-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 115,080,617원 입니다.

[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음

2020타경107644 사건은 07월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 전반적으로 동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨

[토지이용계획] 자연녹지지역(2014-05-28)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 준공업지역(2019-12-18), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-04-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음

사건번호는 2020타경107644