#서귀포시 빌라경매 #제주 서귀포시 법환동 212 디자인뷰 #연립주택경매 물건[2021타경26248]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경26248
상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 빌라경매, 연립주택경매 ]

제주 서귀포시 법환동 212에 소재한 다세대경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경26248이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 393,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 192,570,000원(감정가 49%)입니다.
입찰일은 2022.09.06(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 19,257,000원입니다.

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2021 타경 26248 (제주지방법원)

2021 타경 26248

소재지	제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 4층403호 (법환동,디자인뷰) 다세대 제주특별자치도 서귀포시 법환동 212
경매구분	기일입찰	채 권 자	정OOOO	매각기일	2022.09.06(화) 10:00
감 정 가	393,000,000원	채무자/소유자	전OOO/전OOO	접 수 일	2021-08-18
최 저 가	192,570,000원 (49%)	토지총면적	66.01㎡(19.97평)	경매개시일	2021-08-18
입찰보증금	(10%) 19,257,000원	건물총면적	74.54㎡(22.55평)	배당종기일	2021-11-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	393,000,000	유찰
2차	2022-08-02	275,100,000	유찰
3차	2022-09-06	192,570,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2021년4월23일	불OOOOOOOO	200,200,000원	소멸기준
3	압류	2021년7월27일	국OOOOOOO		소멸
4	강제경매	2021년8월19일	정OO		소멸
5	강제경매	2021년9월28일	서OOOOOOOO		소멸
6	압류	2021년12월30일	광OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	법환로 12	8478.6 분의 66.0088	66.008 ㎡ (19.97평)
건물	법환로 12	4층403호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조	74.5361 ㎡ (22.55평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘법환포구’ 남서측 인근 위치측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 전,등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 (사용승인2020.01.16.) 내기호(1): 105동 4층 403호, 기호(2): 106동 5층 503호로서 외벽: 징크판넬 및 인조석붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 강마루 및 타일마감 등임.
[이용상태] 기호(1,2): 공히 공동주택으로 이용중임 [설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 평지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. [인접도로상태] 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약12미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

오늘의 명언입니다 : 언제나 신선한 달걀로 남을 수는 없다. 병아리로 부화되든지 곯든지 해야 한다. ― C.S.L.

사건번호 2021타경26248 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 393,000,000원 / 최저입찰가 192,570,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘법환포구’ 남서측 인근 위치측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 전,등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 (사용승인2020.01.16.) 내기호(1): 105동 4층 403호, 기호(2): 106동 5층 503호로서 외벽: 징크판넬 및 인조석붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 강마루 및 타일마감 등임

사건번호 #2021타경26248 입니다.

[이용상태] 기호(1,2): 공히 공동주택으로 이용중임

[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음

제주 #서귀포매매 #법환동경매 212은 부동산강제경매이고 청구금액은 112,221,370원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 평지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

[도로상태] 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약12미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장 도로에 각각 접함

2021타경26248 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(제주연안연산호군락){문화재보호법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함

 

사건번호는 2021타경26248