[2021타경1847] 경북 경주시 천북면 오야리 1383-4 <<경주공장경매>> 창고경매

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2021타경1847
상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 공장경매, 창고경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 경주시 천북면 오야리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.09.06(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 1847 (대구지방법원 경주지원)

2021 타경 1847

소재지	경상북도 경주시 천북면 오야리 1383-4 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.09.06(화) 10:00
감 정 가	2,882,975,100원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-05-27
최 저 가	1,412,658,000원 (49%)	토지총면적	2,936.00㎡(888.14평)	경매개시일	2021-05-28
입찰보증금	(10%) 141,265,800원	건물총면적	3,827.12㎡(1,157.70평)	배당종기일	2021-08-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	2,882,975,100	유찰
2차	2022-08-02	2,018,083,000	유찰
3차	2022-09-06	1,412,658,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년2월11일	(OOOOOO	1,308,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년3월28일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년6월15일	(OOOOOO	492,000,000원	소멸
5	가압류	2019년11월12일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
6	압류	2020년10월16일	경OO		소멸
7	임의경매	2021년5월28일	유OOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오야리 11-1	답	228 ㎡ (68.97평)
	오야리 12-51	임야	2708 ㎡ (819.17평)
건물	오야리	1층 공장	1120 ㎡ (338.80평)
	오야리	1층 공장	560 ㎡ (169.40평)
	오야리	2층 공장	560 ㎡ (169.40평)
	오야리	2층 공장	1120 ㎡ (338.80평)
	오야리	1층 냉동창고	224.33 ㎡ (67.86평)
	오야리	2층 휴게실	28.28 ㎡ (8.55평)
	오야리	3층 사무실	146.21 ㎡ (44.23평)
제시외건물	오야리	가추	42.3 ㎡ (12.80평)
	오야리	창고	8 ㎡ (2.42평)
	오야리	창고	18 ㎡ (5.45평)
	오야리 11-1	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 천북지방산업단지 내에 위치하며, 주변은각종 중소규모의 공장들로 형성되어있는 공장지대입니다.
[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 평지이며, 공업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 서측의 노폭 약10미터 정도의 2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의31호)＜수도법＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중 [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호1, 기호2는 토지대장상 2017년 12월 29일자로 구획정리 완료되어 확정지번인1383-4번지로 지번 변경되었습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재하고 있으며, 이동가능성 등을 고려하여 감정평가에서 제외하였습니다.
[건물구조] 1) 기호3 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사용승인일 : 2007.04.12 외 벽 : 몰탈위페인트 등 바 닥 : 칼라파드너 등 창 호 : 새시창호입니다.
2) 기호4 일반철골조 판넬지붕 3층 사용승인일 : 2010.12.02 외 벽 : 판넬 등 바 닥 : 칼라하드너 등 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 1) 기호3 1층 : 냉동창고3, 데크 등 2층 : 냉동창고3, 데크 등2) 기호4 1층 : 급속동결실2, 하역장 등 2층 : 휴게실 3층 : 사무실 [설비내역] 위생설비, 급배수설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] ※제시외건물기호㉠ : 기존벽체이용및철골조판넬지붕 단층 가추, 약40.5㎡기호㉡ : 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약8㎡기호㉢ : 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약18㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건 기계기구는 운휴상태로서 정상작동 여부는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 칭찬하기를 포기하면 큰 잘못. 매력적인 것을 매력있다고 말하기를 포기할 때는 매력적이라고 생각하는 것도 포기하는 것이기 때문. ― 오스카 와일드(英 시인)

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 천북지방산업단지 내에 위치하며, 주변은각종 중소규모의 공장들로 형성되어있는 공장지대입니다

[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다

[이용상태] 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 평지이며, 공업용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경1847 입니다.

[도로상태] 본건 서측의 노폭 약10미터 정도의 2차선 포장도로와 접합니다

경북 #경주매매 #천북면경매 오야리 천북지방산업단지3블럭5-1롯트 비동은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,920,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의31호){수도법} 도시관리계획(재정비) 입안 중

[제시외 물건] 없습니다

2021타경1847 사건은 09월 06일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 본건 기호1, 기호2는 토지대장상 2017년 12월 29일자로 구획정리 완료되어 확정지번인1383-4번지로 지번 변경되었습니다

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재하고 있으며, 이동가능성 등을 고려하여 감정평가에서 제외하였습니다

[건물구조] 1) 기호3 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사용승인일 : 2007.04.12 외 벽 : 몰탈위페인트 등 바 닥 : 칼라파드너 등 창 호 : 새시창호입니다.2) 기호4 일반철골조 판넬지붕 3층 사용승인일 : 2010.12.02 외 벽 : 판넬 등 바 닥 : 칼라하드너 등 창 호 : 새시창호입니다

[이용상태] 1) 기호3 1층 : 냉동창고3, 데크 등 2층 : 냉동창고3, 데크 등2) 기호4 1층 : 급속동결실2, 하역장 등 2층 : 휴게실 3층 : 사무실

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등 되어있습니다

[부합물/종물] ※제시외건물기호㉠ : 기존벽체이용및철골조판넬지붕 단층 가추, 약40.5㎡기호㉡ : 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약8㎡기호㉢ : 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 약18㎡

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 본건 기계기구는 운휴상태로서 정상작동 여부는 미상입니다

 

사건번호는 2021타경1847