##광주시 아파트경매 #광주 남구 봉선동 988, 라인하이츠 109동 1층 108호 아파트 경매물건[2022타경64786]

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2022타경64786
상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 아파트경매 ]

본 건은 광주 남구 봉선동 988 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 우OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 260,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 182,000,000원으로 떨어져
2022.08.30(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2022 타경 64786

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광주광역시 남구 대남대로159번길 42, 109동 1층108호
광주광역시 남구 봉선동 988, 라인하이츠 109동 1층 108호

용도	아파트	감정가	260,000,000원
토지면적	31.40㎡(9.50평)	최저가	(70%) 182,000,000원
건물면적	59.97㎡(18.14평)	보증금	(10%) 18,200,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	163,599,290원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	우OOOO
사건접수일	2022-04-06	경매개시일	2022-04-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	260,000,000	유찰
2차	2022-08-30	182,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	260,000,000	유찰
2차	2022-08-30	182,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2021년4월28일	우OOOOOOOOO	192,000,000원	소멸기준
3	가압류	2022년1월11일	롯OOOOOOO	16,377,651원	소멸
4	가압류	2022년2월18일	하OOOOOOOO	45,028,470원	소멸
5	가압류	2022년3월2일	현OOOOOOO	14,480,957원	소멸
6	가압류	2022년3월29일	(OOOOOOOOO	31,647,093원	소멸
7	임의경매	2022년4월7일	우OOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년4월8일	광OOOOOOO	25,500,000원	소멸
9	가압류	2022년4월12일	오OOOOOOOOO	29,468,074원	소멸
10	가압류	2022년5월20일	(OOOOOOO	30,430,228원	소멸
11	압류	2022년6월13일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대남대로159번길 42	2230080.0 분의 3140.0	31.4 ㎡ (9.50평)
건물	대남대로159번길 42	1층108호 철근콘크리트구조	59.97 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "제석초등학교" 북동측 인근에 위치한 라인하이츠 제109동 제1층 제108호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 1층 108호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임.
[인접도로상태] 동측 및 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 남을 행복하게 해 주는 것은 마치 향수를 뿌리는 일과도 같다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 64786 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

광주시 남구 대남대로159번길 42, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "제석초등학교" 북동측 인근에 위치한 라인하이츠 제109동 제1층 제108호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 1층 108호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임

사건번호 #2022타경64786 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

광주 #남구매매 #봉선동경매 988은 부동산임의경매이고 청구금액은 163,599,290원 입니다.

[설비내역] 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2022타경64786 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임

[도로상태] 동측 및 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음

[토지이용계획] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경64786