♡양구군 주택경매 #강원도 양구군 해안면 현리 53-8 경매 정보/ 2022타경50310

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경50310
상담문의: 010-3124-0908

[ 양구군 주택경매 ]

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2022 타경 50310 (춘천지방법원)

강원도 양구군 해안면 펀치볼로1316번길 19-1
강원도 양구군 해안면 현리 53-8

용도	주택	감정가	159,889,000원
토지면적	435.00㎡(131.59평)	최저가	(49%) 78,345,000원
건물면적	120.00㎡(36.30평)	보증금	(10%) 7,834,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	37,713,958원
채무자	변OOO	소유자	변OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	양OOOO
사건접수일	2022-01-26	경매개시일	2022-02-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	159,889,000	유찰
2차	2022-07-25	111,922,000	유찰
3차	2022-08-29	78,345,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	159,889,000	유찰
2차	2022-07-25	111,922,000	유찰
3차	2022-08-29	78,345,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	소유권		변OO		소멸
3	소유권		변OO		소멸
4	소유권		변OO		소멸
5	소유권		변OO		소멸
6	소유권		변OO		소멸
7	소유권		변OO		소멸
8	소유권		변OO		소멸
9	지상권	2015년4월30일	양OOOOOOO		인수
10	근저당권	2015년8월19일	양OOOOOOO	42,000,000원	소멸기준
11	임의경매	2022년2월3일	양OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	소유권		변OO		소멸
3	소유권		변OO		소멸
4	소유권		변OO		소멸
5	소유권		변OO		소멸
6	소유권		변OO		소멸
7	소유권		변OO		소멸
8	소유권		변OO		소멸
9	근저당권	2015년8월19일	양OOOOOOO	42,000,000원	소멸기준
10	임의경매	2022년2월3일	양OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현리 53-8	대	435 ㎡ (131.59평)
건물	펀치볼로1316번길 19-1	단층주택	84 ㎡ (25.41평)
제시외건물	펀치볼로1316번길 19-1	데크 및 계단	24 ㎡ (7.26평)
	펀치볼로1316번길 19-1	차양	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 양구군 해안면 현리 소재하며 "해안면사무소" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 관공서, 근린생활시설, 주택, 주거나지 등이 혼재하는 면소재지내 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임.
[도로상태] 본건을 포함하여 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3m내외의도로와 접함.(후면 "지적개황도" 참고)
[토지이용계획] 계획관리지역, 공공시설용지(도로), 제2종지구단위계획구역(2002-10-30)(현리오유지구), 주거용지(주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(12사단,위탁지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[제시외 물건] 본건 토지 지상에 타인소유의 제시외 건물 등이 소재함.
(후면 "건물개황도 및 사진용지" 참고)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
3) 본건 토지 지상에 자생되고 있는 잡목 등은 본건 토지에 포함하여 평가하였음.
4) 본건 토지 지상에 타인소유의 제시외 건물 등이 소재하나, 이에 구애됨이 없이 평가하 였음.
[건물구조] 통나무구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 통나무/흙바름 등.
내벽 : 통나무/흙바름 및 타일 붙임 등.
창호 : 새시창호 등 마감.
[이용상태] "주택"임.(기준시점 현재 거실부분이 음식점으로 이용되고 있는 것으로 목측됨).
(후면 "건물개황도 및 사진용지" 참고.)
[설비내역] 1) 전기설비 및 급배수위생설비, 난방시설(기름보일러) 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되었으나, 추후 현장방문시 재확인하시기 바람.
2) 본건에서 사용하는 기름보일러 시설은 인접건물과 같이 사용하는 것으로 이해관계인 에게 탐문되었는바, 추후 업무진행시 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.
(후면 "지적개황도" 참고)
[부합물/종물] 본건 건물의 종물 및 부합물이 소재하나, 타인소유의 제시외 건물 등이 소재하는 바, 현장방문시 재확인하시기 바람.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고.)
[공부와의 차이] 본건 "일반건축물대장"상 건물 용도가 "단독주택"인 것으로 등재되어 있으나, 현황은거실부분이 음식점으로 이용되고 있는 것으로 목측됨.(후면 "사진용지" 참고)
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 동정은 남에게 많이 줄수록 자기에게는 그만큼 필요없게 된다. - 맬컴 S.포브스(미국 출판인)

강원도 양구군 해안면 펀치볼로1316번길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경50310
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 159,889,000원,최저입찰가 78,345,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원도 양구군 해안면 현리 소재하며 "해안면사무소" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 관공서, 근린생활시설, 주택, 주거나지 등이 혼재하는 면소재지내 지역임

[교통상황] 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임

[이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임

사건번호 #2022타경50310 입니다.

[도로상태] 본건을 포함하여 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3m내외의도로와 접함.(후면 "지적개황도" 참고)

[토지이용계획] 계획관리지역, 공공시설용지(도로), 제2종지구단위계획구역(2002-10-30)(현리오유지구), 주거용지(주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(전방지역:25km)(12사단,위탁지역){군사기지 및 군사시설 보호법}

강원 #양구매매 #해안면경매 현리 53-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 37,713,958원 입니다.

[제시외 물건] 본건 토지 지상에 타인소유의 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "건물개황도 및 사진용지" 참고)

[공부와의 차이] -

2022타경50310 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.3) 본건 토지 지상에 자생되고 있는 잡목 등은 본건 토지에 포함하여 평가하였음.4) 본건 토지 지상에 타인소유의 제시외 건물 등이 소재하나, 이에 구애됨이 없이 평가하 였음

[건물구조] 통나무구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 통나무/흙바름 등. 내벽 : 통나무/흙바름 및 타일 붙임 등. 창호 : 새시창호 등 마감

[이용상태] "주택"임.(기준시점 현재 거실부분이 음식점으로 이용되고 있는 것으로 목측됨).(후면 "건물개황도 및 사진용지" 참고.)

[설비내역] 1) 전기설비 및 급배수위생설비, 난방시설(기름보일러) 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되었으나, 추후 현장방문시 재확인하시기 바람.2) 본건에서 사용하는 기름보일러 시설은 인접건물과 같이 사용하는 것으로 이해관계인 에게 탐문되었는바, 추후 업무진행시 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람. (후면 "지적개황도" 참고)

[부합물/종물] 본건 건물의 종물 및 부합물이 소재하나, 타인소유의 제시외 건물 등이 소재하는 바, 현장방문시 재확인하시기 바람.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고.)

[공부와의 차이] 본건 "일반건축물대장"상 건물 용도가 "단독주택"인 것으로 등재되어 있으나, 현황은거실부분이 음식점으로 이용되고 있는 것으로 목측됨.(후면 "사진용지" 참고)

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람

 

사건번호는 2022타경50310