[2021타경4870] 부산 연제구 연산동 2220 주공아파트 <<연제구 아파트경매>>

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2021타경4870
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[ 연제구 아파트경매 ]

아파트경매 / 연제구 연산동 2220 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경4870

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사건번호 : 2021 타경 4870 (부산지방법원)

2021 타경 4870

소재지	부산광역시 연제구 토현로 10, 102동 6층607호 (연산동,주공아파트) 아파트 부산광역시 연제구 연산동 2220
경매구분	기일입찰	채 권 자	조OOOO	매각기일	2022.08.18(목) 10:00
감 정 가	605,000,000원	채무자/소유자	손OOO/손OOO	접 수 일	2021-08-26
최 저 가	387,200,000원 (64%)	토지총면적	63.29㎡(19.15평)	경매개시일	2021-08-27
입찰보증금	(10%) 38,720,000원	건물총면적	61.56㎡(18.62평)	배당종기일	2021-11-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-28	605,000,000	변경
2차	2022-06-09	605,000,000	유찰
3차	2022-07-14	484,000,000	유찰
4차	2022-08-18	387,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		손OO		소멸
2	근저당권	2014년9월16일	교OOOOOOOO	148,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년10월20일	교OOOOOOOO	90,600,000원	소멸
4	근저당권	2020년1월6일	조OO	53,000,000원	소멸
5	압류	2020년6월11일	연OO		소멸
6	근저당권	2020년7월21일	조OO	67,500,000원	소멸
7	근저당권	2020년11월6일	조OO	120,000,000원	소멸
8	근저당권	2020년11월13일	조OO	22,500,000원	소멸
9	근저당권	2021년1월5일	조OO	47,500,000원	소멸
10	임의경매	2021년8월30일	조OO		소멸
11	임의경매	2021년9월10일	교OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	토현로 10	1.52848E7 분의 6329.0	63.29 ㎡ (19.15평)
건물	토현로 10	6층607호 (연산동,주공아파트) 철근콩크리트구조	61.56 ㎡ (18.62평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 남서측 인근에 위치하는 주공아파트102동 6층 607호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도"망미역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건내 6층 607호로서외벽: 몰탈위페인팅마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
[이용상태] 공동주택(아파트).
[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 남하향의 완경사지대내 택지 조성된 4필 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 중로 및 대로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 기호1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2021-01-06)(저촉), 근린공원(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)
(2021-01-06)(저촉), 학교(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(절대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,정비구역(2021-01-06)＜도시 및 주거환경정비법＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞,공동주택용지.
기호2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2021-01-06)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2021-01-06)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(절대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(2021-01-06)＜도시 및 주거환경정비법＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 공동주택용지.
기호3): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2021-01-06)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(2021-01-06)＜도시 및 주거환경정비법＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 공동주택용지.
기호4): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 정비구역(2021-01-06)＜도시 및 주거환경정비법＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞,공동주택용지.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 하찮은 삶을 만들기에도, 삶은 너무나 짧은 것이다. - 앙드레 모로와

부산시 연제구 토현로 10,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경4870
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 605,000,000원,최저입찰가 387,200,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 남서측 인근에 위치하는 주공아파트102동 6층 607호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도"망미역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건내 6층 607호로서외벽: 몰탈위페인팅마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창

사건번호 #2021타경4870 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)

부산 #연제구매매 #연산동경매 2220은 부동산임의경매이고 청구금액은 254,130,408원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음

2021타경4870 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 남하향의 완경사지대내 택지 조성된 4필 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임

[도로상태] 중로 및 대로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음

[토지이용계획] 기호1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2021-01-06)(저촉), 근린공원(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2021-01-06)(저촉), 학교(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(절대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률},정비구역(2021-01-06){도시 및 주거환경정비법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법},공동주택용지.기호2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2021-01-06)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2021-01-06)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(절대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(2021-01-06){도시 및 주거환경정비법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}, 공동주택용지.기호3): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2021-01-06)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(2021-01-06){도시 및 주거환경정비법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}, 공동주택용지.기호4): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한법률}, 정비구역(2021-01-06){도시 및 주거환경정비법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법},공동주택용지

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 미상임

 

사건번호는 2021타경4870