ª대곡동 아파트경매(2021타경38017) Þ달서구 아파트경매 #대구 달서구 대곡동 1123 대구대곡수목원제일풍경채

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2021타경38017
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[ 달서구 아파트경매 ]

아파트경매 / 달서구 대곡동 1123 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경38017

사건번호 : 2021 타경 38017 (대구서부지원)

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2021 타경 38017

소재지	대구광역시 달서구 갈밭남로 12, 208동 12층1202호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) 아파트 대구광역시 달서구 대곡동 1123
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.08.25(목) 10:00
감 정 가	693,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-12-23
최 저 가	485,100,000원 (70%)	토지총면적	62.62㎡(18.94평)	경매개시일	2022-01-05
입찰보증금	(10%) 48,510,000원	건물총면적	99.94㎡(30.23평)	배당종기일	2022-04-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-28	693,000,000	유찰
2차	2022-08-25	485,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년2월23일	(OOOOOOOOOOOOOO	672,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년7월21일	삼OOOOOOO	9,066,194원	소멸
4	가압류	2021년8월9일	신OOOOOOO	11,414,251원	소멸
5	가압류	2021년9월30일	대OOOOOOO	48,040,000원	소멸
6	가압류	2021년11월30일	소OOOOOOOOO	20,000,000원	소멸
7	가압류	2021년12월21일	신OOOOO	18,380,816원	소멸
8	임의경매	2022년1월6일	유OOOOOOOOOOOO		소멸
9	압류	2022년3월3일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	갈밭남로 12	53887.2 분의 62.62	62.619 ㎡ (18.94평)
건물	갈밭남로 12	12층1202호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) 철근콘크리트구조	99.94 ㎡ (30.23평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대구한실초등학교" 동측 인근에 위치하는"대구대곡수목원제일풍경채 제208동 제12층 제1202호" 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장이 위치하여, 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 12층 1202호 단위세대로서 외벽 : 페인트 등 마감 내벽 : 타일 등 내장마감재 마감 바닥 : 타일 등 내장바닥재 마감 창호 : 섀시창호 마감 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 공원을 사이에 두고 약25미터 포장도로, 서측으로는 약15미터 포장도로, 동측으로 약7미터 도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-12-02), 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인 요망), 대로3류(폭 25M-30M)(2016-08-22)(대로3류 대2)
(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-12-02)(대3호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)
＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(가칭 유치원1(2016.11.22.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(유치원1(2016.11.22.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타: 본건은 거주자 부재 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으 므로, 경매 입찰시 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이란 근본적으로 고독한 존재이며, 그같은 고독감 및 공허감을 극복하기 위하여 사람들은 사랑을 하는 것이다. - 에리히 프롬 <사랑의 기술(The Art of Loving)>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 38017 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달서구 갈밭남로 12, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대구한실초등학교" 동측 인근에 위치하는"대구대곡수목원제일풍경채 제208동 제12층 제1202호" 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장이 위치하여, 제반교통사정 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 12층 1202호 단위세대로서 외벽 : 페인트 등 마감 내벽 : 타일 등 내장마감재 마감 바닥 : 타일 등 내장바닥재 마감 창호 : 섀시창호 마감

[이용상태] 아파트로 이용중임

사건번호 #2021타경38017 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음

대구 #달서구매매 #대곡동경매 1123은 부동산임의경매이고 청구금액은 587,433,296원 입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 단지는 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임

2021타경38017 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 북측으로 공원을 사이에 두고 약25미터 포장도로, 서측으로는 약15미터 포장도로, 동측으로 약7미터 도로에 접함.

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-12-02), 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인 요망), 대로3류(폭 25M-30M)(2016-08-22)(대로3류 대2)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-12-02)(대3호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망){공공주택 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(가칭 유치원1(2016.11.22.)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(유치원1(2016.11.22.)){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타: 본건은 거주자 부재 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으 므로, 경매 입찰시 참고 바람

 

사건번호는 2021타경38017