[광주아파트경매] 2022타경61787 ♣광주시 서구 풍암동 1058 삼능아파트 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경61787
상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 아파트경매 ]

아파트경매 / 서구 풍암동 1058 / 아파트 매매, 전세 / 2022타경61787

사건번호 : 2022 타경 61787 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

광주광역시 서구 풍암순환로 86, 104동 4층402호 (풍암동,삼능아파트)
광주광역시 서구 풍암동 1058

용도	아파트	감정가	177,000,000원
토지면적	32.53㎡(9.84평)	최저가	(70%) 123,900,000원
건물면적	60.00㎡(18.15평)	보증금	(10%) 12,390,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	142,738,115원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	광OOOO
사건접수일	2022-02-09	경매개시일	2022-02-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-26	177,000,000	유찰
2차	2022-07-07	123,900,000	매각
낙찰가 185,000,000(105%)
	2022/08/11	[미납]
5차	2022-09-29	123,900,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-26	177,000,000	유찰
2차	2022-07-07	123,900,000	매각
낙찰가 185,000,000(105%)
	2022/08/11	[미납]
5차	2022-09-29	123,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년5월20일	광OOOOOOOOO	147,500,000원	소멸기준
3	가압류	2021년11월22일	신OOOOO	247,950,000원	소멸
4	가압류	2021년12월8일	중OOOOO	25,000,000원	소멸
5	가압류	2021년12월21일	농OOOOOOO	10,209,589원	소멸
6	가압류	2021년12월27일	삼OOOOOOO	6,046,880원	소멸
7	가압류	2022년1월4일	(OOOOOOO	42,666,017원	소멸
8	가압류	2022년1월12일	서OOOOOOO	10,048,427원	소멸
9	임의경매	2022년2월10일	광OOOOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년2월21일	(OOOOOOO	3,600,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	풍암순환로 86	18926.0 분의 32.527	32.527 ㎡ (9.84평)
건물	풍암순환로 86	4층402호 (풍암동,삼능아파트) 철근콘크리트벽식구조	60 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 남동측 인근에 위치한 삼능아파트(통칭 삼능남양아파트) 104동 4층 402호로서 주변은 각종 규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 4층 402호(계단식, 남향)로서·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지 북측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 왕복4차선 아스콘포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(풍암중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 항상 시간이 모자란다고 불평을 하면서 마치 시간이 무한정 있는 것처럼행동한다 - 세네카

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 61787 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

광주시 서구 풍암순환로 86, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 남동측 인근에 위치한 삼능아파트(통칭 삼능남양아파트) 104동 4층 402호로서 주변은 각종 규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다

[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다

[건물구조] 본건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 4층 402호(계단식, 남향)로서·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다

사건번호 #2022타경61787 입니다.

[이용상태] 본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다

광주 #서구매매 #풍암동경매 1058은 부동산임의경매이고 청구금액은 142,738,115원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다

2022타경61787 사건은 09월 29일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다

[도로상태] 단지 북측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 왕복4차선 아스콘포장도로에 접합니다

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(풍암중){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 미상입니다

사건번호는 2022타경61787