##인천아파트경매 #2020타경11973 #인천 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트

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2020타경11973

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[ 인천아파트경매 ]

인천아파트경매 서구 마전동 999-5

2020타경11973

소재지 - 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 109동 3층301호 (마전동,영남탑스빌아파트)

감정가 : 468,000,000
최저가 : 327,600,000
매각기일 : 2022.09.15(목) 10:00

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2020 타경 11973

소재지	인천광역시 서구 완정로64번길 7, 109동 3층301호 (마전동,영남탑스빌아파트) 인천광역시 서구 마전동 999-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	안OOOO	매각기일	2022.09.15(목) 10:00
감 정 가	468,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2020-05-26
최 저 가	327,600,000원 (70%)	토지총면적	74.46㎡(22.53평)	경매개시일	2020-05-27
입찰보증금	(10%) 32,760,000원	건물총면적	179.73㎡(54.37평)	배당종기일	2020-08-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-11-26	370,000,000	유찰
2차	2021-01-12	259,000,000	변경
3차	2022-08-05	468,000,000	유찰
4차	2022-09-15	327,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2008년10월31일	안OOOOOOOO	429,000,000원	소멸기준
3	압류	2017년3월7일	인OOOOOO		소멸
4	압류	2017년3월29일	국		소멸
5	임의경매	2020년5월27일	안OOOOOOOO		소멸
6	압류	2020년6월12일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	완정로64번길 7	57083.0 분의 74.2786	74.464 ㎡ (22.53평)
건물	완정로64번길 7	3층301호 (마전동,영남탑스빌아파트) 철근콘크리트구조	179.73 ㎡ (54.37평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철2호선 "마전역"이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 건물내 3층301호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2000.04.12)
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로가 남측의 공도에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율 (230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획 정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접합), 상대보호 구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (서부교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560 -4343)＜문화재보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 너희의 인내로 너희의 영혼을 얻으리라. - <누가복음 21:19>

사건번호 2020타경11973 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 468,000,000원 / 최저입찰가 327,600,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철2호선 "마전역"이 소재함

[건물구조] 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 건물내 3층301호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.창호 : 샷시 창호 등.(사용승인일 : 2000.04.12)

[이용상태] 아파트로 이용중임

사건번호 #2020타경11973 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음

인천 #서구매매 #마전동경매 999-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 336,035,610원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임

2020타경11973 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 단지내 도로가 남측의 공도에 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율 (230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획 정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접합), 상대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) {교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560 -4343){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2020타경11973