#남원시 근린주택경매 [2022타경108] 전북 남원시 도통동 509-5 <<남원근린상가경매>> #다가구주택경매

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2022타경108

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[ 남원시 근린주택경매, 다가구주택경매, 근린상가경매 ]

전주지방법원 남원지원 경매1계 2022 타경 108

2022 타경 108

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2022 타경 108

소재지	전라북도 남원시 도통동 509-5 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	지OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	603,783,300원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2022-01-20
최 저 가	422,648,000원 (70%)	토지총면적	330.00㎡(99.83평)	경매개시일	2022-01-21
입찰보증금	(10%) 42,264,800원	건물총면적	628.30㎡(190.06평)	배당종기일	2022-04-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-01	603,783,300	변경
2차	2022-09-05	603,783,300	유찰
3차	2022-10-11	422,648,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OOOOO		소멸
2	근저당권	2009년12월14일	지OOOOOOO	364,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년11월12일	지OOOOOOO	130,000,000원	소멸
4	압류	2022년1월18일	남OO		소멸
5	임의경매	2022년1월21일	지OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OOOOO		소멸
2	근저당권	2009년12월14일	지OOOOOOO	364,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년11월12일	지OOOOOOO	130,000,000원	소멸
4	압류	2022년1월18일	남OO		소멸
5	임의경매	2022년1월21일	지OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도통동 509-5	대	330 ㎡ (99.83평)
건물	충정로 148	1층 근린생활시설	117.4 ㎡ (35.51평)
	충정로 148	2층 근린생활시설	117.4 ㎡ (35.51평)
	충정로 148	3층 주택	117.4 ㎡ (35.51평)
	충정로 148	4층 주택	48 ㎡ (14.52평)
제시외건물	충정로 148	창고 및 작업실	162.8 ㎡ (49.25평)
	충정로 148	옥탑	16.8 ㎡ (5.08평)
	충정로 148	주택	48.5 ㎡ (14.67평)

[위치/주위환경] 전라북도 남원시 도통동 소재 "남원시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 충정로, 시청로가 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(주상용 건물용지)" 로 이용중 입니다.
[도로상태] 북서측으로 개설되어 있는 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역 (도통동))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
[건물구조] (2-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 경량철골조립식 4층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내벽: 석고보드 및 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 천장: 텍스 및 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호입니다.
(㉠) 판넬 및 파이프조 판넬지붕 (㉡) 철근콘크리트조 슬래브지붕 위 판넬지붕보강 (㉢) 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 [이용상태] (2-가) "점포 및 주택", (㉠) "창고 및 작업실", (㉡) "옥탑", (㉢) "주택"으로 이용중 입니다.
[설비내역] 본건 건물 일련번호(2-가)에 위생 및 급·배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 (㉠-㉢) 이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 건물 일련번호(2-가) 2층의 공부상 용도는 "사무실" 이나 현황 "주택"으로 이용중 입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 너희의 인내로 너희의 영혼을 얻으리라. - <누가복음 21:19>

전북 남원시 충정로 148에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경108
전주지방법원 남원지원에서 경매 진행
감정가격 603,783,300원,최저입찰가 422,648,000원

[위치/주위환경] 전라북도 남원시 도통동 소재 "남원시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 충정로, 시청로가 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다

[이용상태] 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(주상용 건물용지)" 로 이용중 입니다

사건번호 #2022타경108 입니다.

 

[도로상태] 북서측으로 개설되어 있는 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접합니다

전북 #남원매매 #충정로경매 148은 부동산임의경매이고 청구금액은 342,983,500원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역 (도통동)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 입니다

2022타경108 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다

[건물구조] (2-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 경량철골조립식 4층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내벽: 석고보드 및 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 천장: 텍스 및 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호입니다. (㉠) 판넬 및 파이프조 판넬지붕 (㉡) 철근콘크리트조 슬래브지붕 위 판넬지붕보강 (㉢) 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕

[이용상태] (2-가) "점포 및 주택", (㉠) "창고 및 작업실", (㉡) "옥탑", (㉢) "주택"으로 이용중 입니다

[설비내역] 본건 건물 일련번호(2-가)에 위생 및 급·배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 (㉠-㉢) 이 소재합니다
[공부와의 차이] 본건 건물 일련번호(2-가) 2층의 공부상 용도는 "사무실" 이나 현황 "주택"으로 이용중 입니다
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다

 

사건번호는 2022타경108