[2022타경50815(3)] 강원도 춘천시 동면 장학리 988 장학엘에이치해온채 <<춘천아파트경매>>

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2022 타경 50815(3)

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[ 춘천시 아파트경매 ]

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2022 타경 50815

소재지	강원도 춘천시 동면 소양강로 102, 206동 14층1403호 (장학엘에이치해온채) 아파트 강원도 춘천시 동면 장학리 988
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.26(월) 10:00
감 정 가	292,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-03-11
최 저 가	204,400,000원 (70%)	토지총면적	66.27㎡(20.05평)	경매개시일	2022-03-14
입찰보증금	(10%) 20,440,000원	건물총면적	84.97㎡(25.70평)	배당종기일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	292,000,000	유찰
2차	2022-09-26	204,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	임차권설정	2020년1월8일	주OO	255,000,000원	인수
3	압류	2021년1월5일	국		소멸기준
4	가압류	2021년1월25일	주OOOOOOO	1,213,000,000원	소멸
5	강제경매	2022년3월14일	주OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년3월21일	춘OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	소양강로 102	37604.7 분의 66.267	66.267 ㎡ (20.05평)
건물	소양강로 102	14층1403호 (장학엘에이치해온채) 철근콘크리트구조	84.97 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 강원도 춘천시 동내면 거두리 소재 "춘천로데오거리" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등 으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임.
기호(2,4): 본건은 강원도 춘천시 석사동 소재 "성림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임.
기호(3): 본건은 강원도 춘천시 동면 장학리 소재 "한림성심대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1-4): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등 으로보아 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트조 경량철골트러스 18층 중 13층 1302호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호 등임.
기호(2): 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층 중 12층 1204호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호임.
기호(3): 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 중 14층 1403호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호임.
기호(4): 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층 중 2층 202호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호임.
[이용상태] 기호(1): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2 등)임.
기호(2): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2 등)임.
기호(3): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2, 드레스룸1 등)임.
기호(4): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2 등)임.
[설비내역] 기호(1): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
기호(2): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
기호(3): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
기호(4): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1): 사다리형 평지의 아파트 건부지임.
기호(2-4): 부정형 평지의 아파트 건부지임.
[인접도로상태] 기호(1-4): 본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
기호(2,4): 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 하천구역(2013-07-12)＜하천법＞임.
기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 (2019-04-08)임.
[공부와의 차이] 기호(1-4): 없음.
[참고사항] 기호(1-4): 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 산다는 것은 천천히 태어난다는 것이다. - A. 생택쥐페리

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강원도 춘천시 동면 소양강로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 강원도 춘천시 동내면 거두리 소재 "춘천로데오거리" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등 으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임. 기호(2,4): 본건은 강원도 춘천시 석사동 소재 "성림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임. 기호(3): 본건은 강원도 춘천시 동면 장학리 소재 "한림성심대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임

[교통상황] 기호(1-4): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등 으로보아 대중교통사정은 보통시됨

[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트조 경량철골트러스 18층 중 13층 1302호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호 등임. 기호(2): 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층 중 12층 1204호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호임. 기호(3): 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 중 14층 1403호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호임. 기호(4): 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층 중 2층 202호건으로서, 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 플라스틱 샤시 창호임

사건번호 #2022타경50815 입니다.

[이용상태] 기호(1): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2 등)임. 기호(2): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2 등)임. 기호(3): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2, 드레스룸1 등)임. 기호(4): 아파트(방3, 주방 겸 거실1, 화장실2 등)임

강원 #춘천매매 #동면경매 장학리 988은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,067,497,586원 입니다.

[설비내역] 기호(1): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 기호(2): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 기호(3): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 기호(4): 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음

2022타경50815 사건은 09월 26일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 기호(1): 사다리형 평지의 아파트 건부지임. 기호(2-4): 부정형 평지의 아파트 건부지임

[도로상태] 기호(1-4): 본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨

[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임. 기호(2,4): 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 하천구역(2013-07-12){하천법}임. 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역 (2019-04-08)임

[공부와의 차이] 기호(1-4): 없음

[참고사항] 기호(1-4): 임대관계는 미상임

사건번호는 2022 타경 50815(3)