[2021타경9845] 대구 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 <<대구아파트경매>>

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2021타경9845

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구아파트경매 ]

대구 북구 침산동 269-10에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경9845이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 264,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 184,800,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.19(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 18,480,000원입니다.

사건번호 : 2021 타경 9845 (대구지방법원)

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2021 타경 9845

소재지	대구광역시 북구 침산로 153, 101동 12층에스1208호 (침산동,명성푸르지오) 대구광역시 북구 침산동 269-10
경매구분	기일입찰	채 권 자	효OOOO	매각기일	2022.10.19(수) 10:00
감 정 가	264,000,000원	채무자/소유자	차OOO/임OOO	접 수 일	2021-12-30
최 저 가	184,800,000원 (70%)	토지총면적	20.76㎡(6.28평)	경매개시일	2021-12-30
입찰보증금	(10%) 18,480,000원	건물총면적	91.76㎡(27.76평)	배당종기일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-14	264,000,000	유찰
2차	2022-08-17	184,800,000	변경
3차	2022-10-19	184,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2017년2월27일	효OOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년7월4일	효OOOOOO	156,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월31일	효OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	침산로 153	23242.0 분의 20.756	20.756 ㎡ (6.28평)
건물	침산로 153	12층에스1208호 (침산동,명성푸르지오) 철근콘크리트구조	91.76 ㎡ (27.76평)

[위치/주위환경] 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 동측으로 연접하여 위치하는 명성푸르지오 공동주택(오피스텔) 제101동 제12층 제에스1208호 단위세대이며, 부근은 시내 간선도로변의 노선상가 및 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 북동측 도로 건너편 노선을 따라 번화한 상가지대가 형성되어 있습니다.
[교통상황] 간선대로인 침산로와 침산남로에 접하고, 노선버스승강장이 가까이 있을 뿐 아니라 동측 인근으로 신천대로가 통과하여 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 12층 에스1208호로서타워형, 복도식이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 하단 일부 대리석 치장붙임내벽: 벽지 및 타일 붙임바닥: 강화마루 및 타일 붙임창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중이며, 내부구조는 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남측으로 폭 25미터, 북동측으로 폭 25미터의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞에 속합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 여자의 눈물을 보고 이를 믿지 말라. 왜냐하면 마음대로 되지 않을 때에 우는 것은여자의 천성이기 때문이다. - 소크라테스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 9845 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 북구 침산로 153, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 동측으로 연접하여 위치하는 명성푸르지오 공동주택(오피스텔) 제101동 제12층 제에스1208호 단위세대이며, 부근은 시내 간선도로변의 노선상가 및 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 북동측 도로 건너편 노선을 따라 번화한 상가지대가 형성되어 있습니다

[교통상황] 간선대로인 침산로와 침산남로에 접하고, 노선버스승강장이 가까이 있을 뿐 아니라 동측 인근으로 신천대로가 통과하여 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다

[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 12층 에스1208호로서타워형, 복도식이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 하단 일부 대리석 치장붙임내벽: 벽지 및 타일 붙임바닥: 강화마루 및 타일 붙임창호: 하이삿시 유리이중창입니다

사건번호 #2021타경9845 입니다.

[이용상태] 오피스텔로 이용 중이며, 내부구조는 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다

대구 #북구매매 #침산동경매 269-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 286,754,450원 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다

2021타경9845 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용 중입니다

[도로상태] 남측으로 폭 25미터, 북동측으로 폭 25미터의 포장도로에 접합니다

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}에 속합니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2021타경9845