##거창군 호텔경매-2022타경232, 거창 숙박시설경매>경남 거창군 가조면 마상리 183-14 #모텔경매

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2022 타경 232

상담문의: 010-3124-0908

[ 거창군 호텔경매, 모텔경매, 숙박시설경매 ]

감정가는 1,495,412,420원입니다만 최저입찰가는 765,651,000원(51%)입니다.
    입찰일은 2022.10.21(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 76,565,100원 입니다.

    ▧ 위치 : 경상남도 거창군 가조면 마상리 183-14
    ▧ 유형 : 숙박시설
    ▧ 사건번호 : 2022 타경 232
    ▧ 집행법원 : 창원지방법원 거창지원 경매1계

상담시 사건번호(2022 타경 232)를 말씀해 주세요

2022 타경 232

소재지	경상남도 거창군 가조면 마상리 183-14
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.10.21(금) 10:00
감 정 가	1,495,412,420원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-02-24
최 저 가	765,651,000원 (51%)	토지총면적	1,069.00㎡(323.37평)	경매개시일	2022-02-24
입찰보증금	(10%) 76,565,100원	건물총면적	1,678.18㎡(507.65평)	배당종기일	2022-05-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-08	1,495,412,420	유찰
2차	2022-08-12	1,196,330,000	유찰
3차	2022-09-16	957,064,000	유찰
4차	2022-10-21	765,651,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2016년8월26일	동OOOOOOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년11월18일	김OO	180,000,000원	소멸
4	가압류	2022년1월17일	신OOOOO	19,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월24일	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2016년8월26일	동OOOOOOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년11월18일	김OO	180,000,000원	소멸
4	가압류	2022년1월17일	신OOOOO	19,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월24일	농OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마상리 183-14	대	768 ㎡ (232.32평)
	마상리 183-20	대	301 ㎡ (91.05평)
건물	지산로 1473	1층 근린생활시설	87.30 ㎡ (26.41평)
	지산로 1473	1층 숙박시설	199.58 ㎡ (60.37평)
	지산로 1473	2층 숙박시설	264.68 ㎡ (80.07평)
	지산로 1473	3층 숙박시설	264.68 ㎡ (80.07평)
	지산로 1473	4층 숙박시설	264.68 ㎡ (80.07평)
	지산로 1473	지하층 숙박시설	286.88 ㎡ (86.78평)
	지산로 1473	단층 근린생활시설	41.33 ㎡ (12.50평)
	지산로 1473	1층 식당	112.80 ㎡ (34.12평)
	지산로 1473	2층 식당	113.25 ㎡ (34.26평)
제시외건물	지산로 1473	보일러실	25 ㎡ (7.56평)
	지산로 1473	주방일부	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건 토지 1,5은 경상남도 거창군 가조면 마상리 소재 "가조면사무소" 남측 인근에 위치하며주위는 근린생활시설 및 금융기관, 주택등으로 형성되어 있으며, 주변환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 토지 1,5은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건 토지 1,5은 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 토지 1 : 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.
토지 5 : 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 토지 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2020-02-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
토지 5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제 한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 본건 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.
[건물구조] 번호 2은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 미장목 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감 바닥 : 데코타일 및 카펫트, 일부 콘크리트 마감 등 창호 : 알미늄샷시 단창 및 샷시 이중창호 천정 : 천정지 및 인테리어 마감번호 3은 조적조 스라브지붕 단층건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 단창번호 4은 조적조 스라브지붕 2층건물로서, 외벽 : 적타일 붙임 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 마감 바닥 : 인조석깔기 및 타일, 장판지 등 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창호 [이용상태] 번호 2 1층 : 숙박시설(가조모텔 : 안내실, 관리실, 객실2) 및 2종근린생활시설 2-4층 : 숙박시설(객실21)
지하층 : 2종근린생활시설, 노래연습장(센스노래방) 및 보일러실번호 3 1종근린생활시설, 소매점(장모님치킨)
번호 4 1층 : 1종근린생활시설(호박다방)
2층 : 2종근린생활시설, 숙박시설(객실5)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 승강기, 급배수설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 1. 4번 건물은 공부상 183-14 토지 지상 위에 소재로 되어있으나, 현황 183-20 지상 토지위에 소재하고 있습니다.
2. 4번 건물 2층의 공부상 용도는 "2종근린생활시설(식당)"이나 현황은 "숙박시설"로이용중입니다.
[참고사항] 1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 행복의 한쪽 문이 닫히면 다른 문이 열린다. 그러나 우리는 흔히 닫힌 문을 오랫동안 보기 때문에 우리를 위해 열려 있는 문을 보지 못한다. - 헬렌 켈러(미국 교육자,저술가:1880~1968)

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[위치/주위환경] 본건 토지 1,5은 경상남도 거창군 가조면 마상리 소재 "가조면사무소" 남측 인근에 위치하며주위는 근린생활시설 및 금융기관, 주택등으로 형성되어 있으며, 주변환경은 보통시됩니다

[교통상황] 본건 토지 1,5은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 본건 토지 1,5은 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다

사건번호 #2022타경232 입니다.

[도로상태] 토지 1 : 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.토지 5 : 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다

경남 #거창매매 #가조면경매 마상리 183-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 726,374,848원 입니다.

[토지이용계획] 토지 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2020-02-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재}문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.토지 5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제 한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 본건 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다

2022타경232 사건은 10월 21일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다

[건물구조] 번호 2은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 미장목 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감 바닥 : 데코타일 및 카펫트, 일부 콘크리트 마감 등 창호 : 알미늄샷시 단창 및 샷시 이중창호 천정 : 천정지 및 인테리어 마감번호 3은 조적조 스라브지붕 단층건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 단창번호 4은 조적조 스라브지붕 2층건물로서, 외벽 : 적타일 붙임 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 마감 바닥 : 인조석깔기 및 타일, 장판지 등 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창호

[이용상태] 번호 2 1층 : 숙박시설(가조모텔 : 안내실, 관리실, 객실2) 및 2종근린생활시설 2-4층 : 숙박시설(객실21) 지하층 : 2종근린생활시설, 노래연습장(센스노래방) 및 보일러실번호 3 1종근린생활시설, 소매점(장모님치킨)번호 4 1층 : 1종근린생활시설(호박다방) 2층 : 2종근린생활시설, 숙박시설(객실5)

[설비내역] 기본적인 위생설비, 승강기, 급배수설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다

[공부와의 차이] 1. 4번 건물은 공부상 183-14 토지 지상 위에 소재로 되어있으나, 현황 183-20 지상 토지위에 소재하고 있습니다.2. 4번 건물 2층의 공부상 용도는 "2종근린생활시설(식당)"이나 현황은 "숙박시설"로이용중입니다

[참고사항] 1)임대관계:미상입니다.2)기 타:없습니다

 

사건번호는 2022 타경 232