[2022타경104150] 대전 서구 도안동 1564 도안18단지린풀하우스 <<서구아파트경매>>

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2022 타경 104150 

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[ 대전시 아파트경매 ]

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사건번호 : 2022 타경 104150 (대전지방법원)

대전광역시 서구 도안동로 77, 1806동 15층 1505호 (가수원동,도안18단지린풀하우스)
대전광역시 서구 도안동 1564

용도	아파트	감정가	584,000,000원
토지면적	47.45㎡(14.35평)	최저가	(70%) 408,800,000원
건물면적	70.14㎡(21.22평)	보증금	(10%) 40,880,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	376,749,145원
채무자	이OOO	소유자	안OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-05-06	경매개시일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-05	584,000,000	유찰
2차	2022-11-09	408,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-05	584,000,000	유찰
2차	2022-11-09	408,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		안OO		소멸
2	근저당권	2019년6월19일	(OOOOOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월19일	(OOOOOOOOO	228,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년9월14일	(OOOOOOOOOOOOOO	234,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년5월9일	(OOOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년6월29일	삼OOOOOOO	15,096,927원	소멸
7	가압류	2022년7월6일	신OOOOOOO	9,837,067원	소멸
8	가압류	2022년7월11일	한OOOOOOOO	26,004,185원	소멸
9	가압류	2022년8월2일	롯OOOOOOOO	25,733,816원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도안동로 77	94477.1 분의 47.45	47.45 ㎡ (14.35평)
건물	도안동로 77	15층 1505호 (가수원동,도안18단지린풀하우스) 철근콘크리트구조	70.1430 ㎡ (21.22평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도솔초등학교" 동측 인근에 위치하는 도안18단지린풀하우스 제1806동 제15층 제1505호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건은 동측으로 도안동로에 접하며 이를 통해 남측 인근의 계백로(국도 4호선) 등과 연계되며, 북측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 제34층 건물 중 제15층 제1505호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 아파트 단위 세대로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 유사 사다리형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-04-22)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-07-29)(2014-07-29, 대전도솔초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-20)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2014-04-22)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2014-07-29)
(2014.07.29, 대전도솔초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-12-20)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 택지개발지구(2019-01-29)＜택지개발촉진법＞, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 무질서하게 사는 이점의 하나는 끊임없이 멋진 발견을 할 수 있다는 사실이다. - A.A.밀른(英 시인)

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대전시 서구 도안동로 77, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도솔초등학교" 동측 인근에 위치하는 도안18단지린풀하우스 제1806동 제15층 제1505호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임

[교통상황] 본건은 동측으로 도안동로에 접하며 이를 통해 남측 인근의 계백로(국도 4호선) 등과 연계되며, 북측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 제34층 건물 중 제15층 제1505호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임

사건번호 #2022타경104150 입니다.

[이용상태] 아파트 단위 세대로 이용중임

대전 #서구매매 #도안동경매 1564은 부동산임의경매이고 청구금액은 376,749,145원 입니다.

[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음

2022타경104150 사건은 11월 09일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 유사 사다리형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임

[도로상태] 서측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-04-22){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-07-29)(2014-07-29, 대전도솔초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-20){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2014-04-22){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2014-07-29)(2014.07.29, 대전도솔초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-12-20){교육환경 보호에 관한 법률}, 소하천구역{소하천정비법}, 택지개발지구(2019-01-29){택지개발촉진법}, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022 타경 104150