Ð방림동 아파트경매(2022타경3576) φ광주시 아파트경매 #광주시 남구 방림동 436-21 삼일아파트

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2022타경3576

상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 아파트경매 ]

2022타경3576

광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 455,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 318,500,000원으로
2022.11.11(금) 10:00 광주지방법원 경매10계 전화 :☎ 062-239-1674에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

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2022 타경 3576

소재지	광주광역시 남구 용대로171번길 7, 6동 1층103호 (방림동,삼일아파트) 아파트 광주광역시 남구 방림동 436-21
경매구분	기일입찰	채 권 자	강OOOO	매각기일	2022.11.11(금) 10:00
감 정 가	455,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-05-04
최 저 가	318,500,000원 (70%)	토지총면적	53.40㎡(16.15평)	경매개시일	2022-05-12
입찰보증금	(10%) 31,850,000원	건물총면적	77.16㎡(23.34평)	배당종기일	2022-08-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	455,000,000	유찰
2차	2022-11-11	318,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2021년2월9일	삼OOOOOOOO	217,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년5월28일	강OO	300,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년5월12일	강OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용대로171번길 7	160.0 분의 1.0	53.4 ㎡ (16.15평)
건물	용대로171번길 7	1층103호 (방림동,삼일아파트) 철근콩크리트구조	77.16 ㎡ (23.34평)

[위치/주위환경] 광주광역시 남구 방림동 "봉선초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재하고 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 기호(가)
구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감창호: 새시창호임.
[이용상태] 아파트 [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재함.

오늘의 명언입니다 : 눈에는 눈으로란 옛 법을 따르면 우리는 모두 장님이 되고 말 것이다. -- 마틴 루터 킹

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[위치/주위환경] 광주광역시 남구 방림동 "봉선초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재하고 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨

[건물구조] 기호(가)구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감창호: 새시창호임

사건번호 #2022타경3576 입니다.

[이용상태] 아파트

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음

광주 #남구매매 #방림동경매 436-21은 부동산임의경매이고 청구금액은 272,945,205원 입니다.

[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임

2022타경3576 사건은 11월 11일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-02-12)(광주도시관리계획(지구단위계획구역?지구단위계획) 지형도면 고시)(접합) 정비구역기타(2019-09-03){도시 및 주거환경정비법}

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022타경3576