#군위군 공장경매 #경북 군위군 효령면 장군리 산87-6 #군위창고경매 물건[2021타경843]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 843

상담문의: 010-3124-0908

[ 군위군 공장경매, 창고경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 군위군 효령면 장군리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.11.30(수) 10:00이며, 대구지방법원 의성지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

상담시 사건번호(2021 타경 843)를 말씀해 주세요

2021 타경 843

소재지	경상북도 군위군 효령면 장군리 산87-6 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	침OOOO	매각기일	2022.11.30(수) 10:00
감 정 가	3,769,789,360원	채무자/소유자	천OOO/주OOO	접 수 일	2021-09-09
최 저 가	2,638,853,000원 (70%)	토지총면적	28,966.00㎡(8,762.22평)	경매개시일	2021-09-16
입찰보증금	(10%) 263,885,300원	건물총면적	4,417.56㎡(1,336.31평)	배당종기일	2021-12-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	3,769,789,360	유찰
2차	2022-11-30	2,638,853,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년4월24일	침OOOOOOO	1,886,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년9월4일	침OOOOOOO	71,500,000원	소멸
4	근저당권	2014년11월10일	침OOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년7월13일	침OOOOOOO	21,000,000원	소멸
6	근저당권	2015년7월23일	침OOOOOOO	222,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년3월18일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
8	근저당권	2019년6월13일	함OO	250,000,000원	소멸
9	근저당권	2020년9월29일	침OOOOOOO	53,000,000원	소멸
10	근저당권	2021년1월18일	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
11	압류	2021년2월17일	국		소멸
12	임의경매	2021년9월16일	침OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년4월24일	침OOOOOOO	1,886,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년9월4일	침OOOOOOO	71,500,000원	소멸
4	근저당권	2014년11월10일	침OOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년7월13일	침OOOOOOO	21,000,000원	소멸
6	근저당권	2015년7월23일	침OOOOOOO	222,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년3월18일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
8	근저당권	2019년6월13일	함OO	250,000,000원	소멸
9	근저당권	2021년1월18일	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
10	압류	2021년2월17일	국		소멸
11	임의경매	2021년9월16일	침OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장군리 산87-6	임야	6868 ㎡ (2,077.57평)
	장군리 산87-7	임야	12103 ㎡ (3,661.16평)
	장군리 산87-8	임야	9995 ㎡ (3,023.49평)
건물	장군로 740	1층 공장	728.8 ㎡ (220.46평)
	장군로 740	1층 사무실	68.68 ㎡ (20.78평)
	장군로 740	2층 기숙사	68.68 ㎡ (20.78평)
	장군로 734	단층공장	1450 ㎡ (438.63평)
제시외건물	장군리 산87-6	기숙사	117 ㎡ (35.39평)
	장군리 산87-6	식당 및 샤워실	108 ㎡ (32.67평)
	장군리 산87-6	휴게실	24 ㎡ (7.26평)
	장군리 산87-6	휴게실	18 ㎡ (5.45평)
	장군리 산87-6	가닥	102.5 ㎡ (31.01평)
	장군리 산87-6	작업장	300 ㎡ (90.75평)
	장군리 산87-6	창고	12.5 ㎡ (3.78평)
	장군리 산87-6	가닥	15 ㎡ (4.54평)
	장군리 산87-6	사무실 및 기숙사	64.9 ㎡ (19.63평)
	장군리 산87-6	가닥	12 ㎡ (3.63평)
	장군리 산87-6	창고	71.5 ㎡ (21.63평)
	장군리 산87-6	창고	132 ㎡ (39.93평)
	장군리 산87-6	창고	200 ㎡ (60.50평)
	장군리 산87-6	창고	242 ㎡ (73.21평)
	장군리 산87-6	창고	630 ㎡ (190.58평)
	장군리 산87-6	물탱크실	4 ㎡ (1.21평)
	장군리 산87-6	기숙사	48 ㎡ (14.52평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 군위군 효령면 장군리 소재 "농협 하나로클럽" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장지대로서 소규모의 각종 공장 및 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 공장으로서의 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 사다리형에 가까운 토지로서 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어“공업용”건 부지 및 일부 "법면"으로 이용중임.
일련번호 2) : 부정형의 토지로서 북서측 및 북측 하향 완경사지로 자연림 상태임.
일련번호 3) : 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어“공업용”건 부지로 이용중 임.
[도로상태] 일련번호 1) : 대상물건 남서측으로 775번지 지상으로 개설된 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 대상물건 일련번호 1, 3) 토지를 경유하여 출입 가능함.
일련번호 3) : 대상물건 북서측으로 775번지 및 산87-9번지 지상으로 개설된 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.

바 닥 : 시멘트콘크리트.
천 정 : 철골트러스 노출.
창 호 : 하이새시 단창임.
나) 일반철골조 샌드위치패널지붕 2층 건물로서, [사용승인일자 : 2011년 03월 03일] 외 벽 : 샌드위치판넬.
내 벽 : 석도보드 위 벽지 및 일부 자기질타일 등.
바 닥 : 아스타일 및 모노륨, 자기질타일 등.
천 정 : 천정지.
창 호 : 하이새시 단창임.
다) 일반철골조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, [사용승인일자 : 2009년 12월 18일] 처마고 : 약 8미터.
주기둥 : H-Beam(T : 400 x 200mm, 200 x 100mm).
벽 체 : 샌드위치판넬(T : 75mm) 및 일부 개방형 구조.
바 닥 : 시멘트콘크리트.
천 정 : 철골트러스 노출.
창 호 : 하이새시 단창임 [이용상태] 가) 공장나) 사무실 및 기숙사 1층 - 사무실 2층 - 기숙사다) 공장 [설비내역] 나, 다) 공히 위생 및 급배수설비, 나) 일부 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상물건 지상에 소재하는 제시외 건물 기호 ㉠, ㉢-㉤, ㉦, ㉧, ㉩-㉭, ㉡-1)-㉢-1) )은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 미미할것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ①임대관계 : 미상임.
②기타 : 대상물건 일련번호 1, 3) 토지 지상에 이동 가능한 콘테이너 박스 수개동이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인간의 위대함을 나타내는 것은 천재적 재능도 영광도 사랑도 아니고 친절한 마음씨다. - H.D.L.

** 공장 경매 ** 2021 타경 843 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 군위군 효령면 장군리 소재 "농협 하나로클럽" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장지대로서 소규모의 각종 공장 및 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨

[교통상황] 대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 공장으로서의 제반 교통상황 보통시됨

[이용상태] 일련번호 1) : 사다리형에 가까운 토지로서 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어“공업용”건 부지 및 일부 "법면"으로 이용중임.일련번호 2) : 부정형의 토지로서 북서측 및 북측 하향 완경사지로 자연림 상태임.일련번호 3) : 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어“공업용”건 부지로 이용중 임

사건번호 #2021타경843 입니다.

[도로상태] 일련번호 1) : 대상물건 남서측으로 775번지 지상으로 개설된 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.일련번호 2) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 대상물건 일련번호 1, 3) 토지를 경유하여 출입 가능함.일련번호 3) : 대상물건 북서측으로 775번지 및 산87-9번지 지상으로 개설된 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함

경북 #군위매매 #효령면경매 장군리 산87-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,928,153,870원 입니다.

[토지이용계획] ■ 토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호){수도법}, 영 농여건불리농지. 일련번호 2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28) (승인지역2호){수도법}. 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업 용산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호){수도법}

2021타경843 사건은 11월 30일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상물건 지상에 소재하는 제시외 건물 기호 ㉡, ㉥, ㉨, ㉠-1))은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 있을 것으로 사료되나 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음

[공부와의 차이] 제시목록상 일련번호 1, 3) 지목 "임야"이나 현황 "공장용지"임

[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조

[이용상태] 가) 공장나) 사무실 및 기숙사 1층 - 사무실 2층 - 기숙사다) 공장

[설비내역] 나, 다) 공히 위생 및 급배수설비, 나) 일부 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음

[부합물/종물] 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상물건 지상에 소재하는 제시외 건물 기호 ㉠, ㉢-㉤, ㉦, ㉧, ㉩-㉭, ㉡-1)-㉢-1) )은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 미미할것으로 사료됨

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] ①임대관계 : 미상임.②기타 : 대상물건 일련번호 1, 3) 토지 지상에 이동 가능한 콘테이너 박스 수개동이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021 타경 843