##광양공장경매-2021타경2117, 광양시 창고경매>전남 광양시 옥곡면 금촌길

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2021타경2117

상담문의: 010-3124-0908

[ 광양시 공장경매, 창고경매 ]

전남공장경매 광양시 옥곡면 금촌길

2021타경2117

소재지 - 전라남도 광양시 옥곡면 금촌길 1-4

감정가 : 1,327,529,260
최저가 : 743,416,000
매각기일 : 2023.01.02(월) 10:00

상담시 사건번호(2021 타경 2117)를 말씀해 주세요

전라남도 광양시 옥곡면 금촌길 1-4

용도	공장	감정가	1,327,529,260원
토지면적	6,275.50㎡(1,898.34평)	최저가	(56%) 743,416,000원
건물면적	1,229.76㎡(372.00평)	보증금	(10%) 74,341,600원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	759,081,368원
채무자	지OOO	소유자	지OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-04-09	경매개시일	2021-04-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-02-21	1,325,179,760	변경
2차	2022-10-04	1,327,529,260	유찰
3차	2022-11-14	929,270,000	유찰
4차	2023-01-02	743,416,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-02-21	1,325,179,760	변경
2차	2022-10-04	1,327,529,260	유찰
3차	2022-11-14	929,270,000	유찰
4차	2023-01-02	743,416,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		지OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월18일	(OOOOOO	948,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년5월31일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월28일	신OOOOO	728,400,000원	소멸
5	압류	2020년12월3일	광OO		소멸
6	압류	2020년12월17일	국		소멸
7	가압류	2021년1월14일	(OOOOOO	25,800,000원	소멸
8	가압류	2021년2월25일	중OOOOO	65,949,530원	소멸
9	임의경매	2021년4월9일	(OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		지OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월18일	(OOOOOO	948,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년5월31일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월28일	신OOOOO	728,400,000원	소멸
5	압류	2020년12월17일	국		소멸
6	가압류	2021년1월14일	(OOOOOO	25,800,000원	소멸
7	가압류	2021년2월25일	중OOOOO	65,949,530원	소멸
8	임의경매	2021년4월9일	(OOOOOO		소멸
9	압류	2021년6월14일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신금리 301-9	공장용지	5962 ㎡ (1,803.50평)
	신금리 301-10	공장용지	313.50 ㎡ (94.83평)
건물	금촌길 1-4	1층 공장	273.28 ㎡ (82.67평)
	금촌길 1-4	2층 공장	273.28 ㎡ (82.67평)
	금촌길 1-4	단층 화장실	15.0 ㎡ (4.54평)
	금촌길 1-4	단층 공장	493.2 ㎡ (149.19평)
	금촌길 1-4	단층 공장	20 ㎡ (6.05평)
제시외건물	금촌길 1-4	현관	3.5 ㎡ (1.06평)
	금촌길 1-4	보일러실	3.5 ㎡ (1.06평)
	금촌길 1-4	창고	148.0 ㎡ (44.77평)
	금촌길 1-4	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 금촌마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지와 야산, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(861호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 본건 토지 모두 부정형의 완경사지로서 일련번호 1)토지는 공장 및 그 부속건물 부지로 이용 중이고, 4)토지는 당해 공장의 진입도로로 이용 중입니다.
[도로상태] 폭 5-6m인 일련번호 4)토지를 통해 출입하고 있으며, 본건 토지 남측으로 폭 5-6m의 포장도로(고속도로 부지의 일부임)에 접하나 상당한 높이차가 있습니다.
[토지이용계획] 일련번호 1)토지는 계획관리지역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,젖소사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 접도구역(고속국도 접도구역 지정(변경) 및 지형도면 고시)＜도로법＞이고, 일련번호 4)토지는 계획관리지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지,닭,오리,개,젖소사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2015-07-28)(고속국도 접도구역지정(변경) 및 지형도면 고시)＜도로법＞입니다.
[제시외 물건] 제시외 건물 3동과 제시외 기계기구 1식, 이동이 가능한 철재 콘테이너 1동이 소재하며, 생울타리(남천나무, 개나리) 약 300여m와 벚나무와 단풍나무 등 수목 80여주가 소재합니다.
[공부와의 차이] 일련번호 4)토지의 공부상 지목은 ‘공장용지’이나 현황은 도로입니다.
[참고사항] -- [건물구조] 일련번호 2-가)건물은 철골조(일반철골조) 판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 인테리어 치장 및 타일붙임 창호 : 새시창일련번호 2-나)건물은 멸실 되었으며,일련번호 3-가)건물은 철골조 판넬지붕 단층 건물로 내·외벽 : 판넬노출 (하단부는 조적벽 쌓기)
창호 : 새시창일련번호 3-나)건물은 경량철골조 기타지붕(조립식판넬) 단층 건물로 내·외벽 : 판넬노출 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 일련번호 2-가)는 사무실, 식당 및 주방, 탈의실 등으로 이용 중이고, 3-가)는 공장용도이나 일부에 물건이 적치된 것 외에는 사용되고 있지 않은 상태이며, 3-나)는 창고로 이용 중입니다.
[설비내역] 일련번호 2-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 온수 공급용 전기보일러, 화재수신 및 경보설비 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 제시외 건물 3동이 소재합니다.
[공부와의 차이] 일련번호 2-가)건물 1층의 건축물대장상의 용도는 사무실과 창고이나 현황은 사무실, 식당 및 주방이며, 2-나)건물은 멸실된 상태입니다.
[참고사항] --

 

오늘의 명언입니다 : 하나님의 창조의 사역은 마쳐졌고, 우리의 찬송의 사역은 시작됐다. - 휼러

사건번호 2021타경2117 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 1,327,529,260원 / 최저입찰가 743,416,000원

[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 금촌마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지와 야산, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건 토지까지 차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(861호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다

[이용상태] 본건 토지 모두 부정형의 완경사지로서 일련번호 1)토지는 공장 및 그 부속건물 부지로 이용 중이고, 4)토지는 당해 공장의 진입도로로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경2117 입니다.

[도로상태] 폭 5-6m인 일련번호 4)토지를 통해 출입하고 있으며, 본건 토지 남측으로 폭 5-6m의 포장도로(고속도로 부지의 일부임)에 접하나 상당한 높이차가 있습니다

전남 #광양매매 #옥곡면경매 금촌길 1-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 759,081,368원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 1)토지는 계획관리지역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,젖소사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}, 접도구역(고속국도 접도구역 지정(변경) 및 지형도면 고시){도로법}이고, 일련번호 4)토지는 계획관리지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지,닭,오리,개,젖소사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(2015-07-28)(고속국도 접도구역지정(변경) 및 지형도면 고시){도로법}입니다

2021타경2117 사건은 01월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 제시외 건물 3동과 제시외 기계기구 1식, 이동이 가능한 철재 콘테이너 1동이 소재하며, 생울타리(남천나무, 개나리) 약 300여m와 벚나무와 단풍나무 등 수목 80여주가 소재합니다

[공부와의 차이] 일련번호 4)토지의 공부상 지목은 ‘공장용지’이나 현황은 도로입니다

[참고사항] --

[건물구조] 일련번호 2-가)건물은 철골조(일반철골조) 판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 인테리어 치장 및 타일붙임 창호 : 새시창일련번호 2-나)건물은 멸실 되었으며,일련번호 3-가)건물은 철골조 판넬지붕 단층 건물로 내·외벽 : 판넬노출 (하단부는 조적벽 쌓기) 창호 : 새시창일련번호 3-나)건물은 경량철골조 기타지붕(조립식판넬) 단층 건물로 내·외벽 : 판넬노출 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다

[이용상태] 일련번호 2-가)는 사무실, 식당 및 주방, 탈의실 등으로 이용 중이고, 3-가)는 공장용도이나 일부에 물건이 적치된 것 외에는 사용되고 있지 않은 상태이며, 3-나)는 창고로 이용 중입니다

[설비내역] 일련번호 2-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 온수 공급용 전기보일러, 화재수신 및 경보설비 설치되어 있습니다

[부합물/종물] 제시외 건물 3동이 소재합니다
[공부와의 차이] 일련번호 2-가)건물 1층의 건축물대장상의 용도는 사무실과 창고이나 현황은 사무실, 식당 및 주방이며, 2-나)건물은 멸실된 상태입니다
[참고사항] --

사건번호는 2021타경2117