°영천시 다가구주택경매(2021타경8064) §영천 다가구원룸경매ª경북 영천시 완산동 1077-18

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2021 타경 8064

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[ 영천시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

상담시 사건번호(2021 타경 8064)를 말씀해 주세요

2021 타경 8064

소재지	경상북도 영천시 완산동 1077-18 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	구OOOO	매각기일	2022.12.21(수) 10:00
감 정 가	526,959,240원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-10-19
최 저 가	180,747,000원 (34%)	토지총면적	245.00㎡(74.11평)	경매개시일	2021-10-20
입찰보증금	(10%) 18,074,700원	건물총면적	655.42㎡(198.26평)	배당종기일	2021-12-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	526,959,240	유찰
2차	2022-10-26	368,871,000	유찰
3차	2022-11-23	258,210,000	유찰
4차	2022-12-21	180,747,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년7월9일	대OOOOOOOO	168,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년11월23일	영OO		소멸
4	압류	2020년12월30일	국		소멸
5	압류	2021년7월23일	국		소멸
6	가압류	2021년7월29일	(OOOOOOOO	51,577,000원	소멸
7	압류	2021년8월26일	중O		소멸
8	가등기	2021년8월31일	송OO		소멸
9	강제경매	2021년10월20일	구OO		소멸
10	압류	2021년11월1일	국OOOOOOO		소멸
11	임의경매	2022년2월11일	대OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년7월9일	대OOOOOOOO	168,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년11월23일	영OO		소멸
4	가압류	2021년7월29일	(OOOOOOOO	51,577,000원	소멸
5	가등기	2021년8월31일	송OO		소멸
6	강제경매	2021년10월20일	구OO		소멸
7	압류	2021년11월1일	국OOOOOOO		소멸
8	임의경매	2022년2월11일	대OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	완산동 1077-18	대	245 ㎡ (74.11평)
건물	완산중앙1길 20-4	지층 대피실기계실	55.82 ㎡ (16.89평)
	완산중앙1길 20-4	1층 사무소.주차장	121.86 ㎡ (36.86평)
	완산중앙1길 20-4	2층 다가구주택	162.9 ㎡ (49.28평)
	완산중앙1길 20-4	3층 다가구주택	140.4 ㎡ (42.47평)
	완산중앙1길 20-4	4층 다가구주택	120.6 ㎡ (36.48평)
	완산중앙1길 20-4	5층 사무소	35.84 ㎡ (10.84평)
제시외건물	완산중앙1길 20-4	-	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "영천공설시장" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입은 인접필지 등을 통하여 출입이 가능함.
[형태/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄함.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한 200m(전 축종 사육제한)), 지역개발사업구역(말죽거리(옛터지구)).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
[건물구조] 가)철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상5층 건물로서외벽:드라이비트 등 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 다가구주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된바와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 상태로서 내부 조사가 곤란하여 각층의 이용상황 및 마감 등을 확인 하는 것이 곤란하였으며 통상적인 다가구주택의 마감 등을 상정하여 평가하였는바 입찰시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 재산가들 중에는 상식을 가진 자가 드물다. - 유베날리스

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경북 영천시 완산동 1077-18 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "영천공설시장" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입은 인접필지 등을 통하여 출입이 가능함

[이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄함

사건번호 #2021타경8064 입니다.

[도로상태] 지적도상 맹지임

경북 #영천매매 #완산동경매 1077-18은 부동산강제경매이고 청구금액은 25,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한 200m(전 축종 사육제한)), 지역개발사업구역(말죽거리(옛터지구))

2021타경8064 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타:없 음

[건물구조] 가)철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상5층 건물로서외벽:드라이비트 등 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감

[이용상태] 다가구주택 등으로 이용중임

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된바와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 상태로서 내부 조사가 곤란하여 각층의 이용상황 및 마감 등을 확인 하는 것이 곤란하였으며 통상적인 다가구주택의 마감 등을 상정하여 평가하였는바 입찰시 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2021 타경 8064