#여주시 한옥주택경매 #경기도 여주시 흥천면 복대리 9-1 #여주 주택경매 물건[2022타경33178]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경33178

상담문의: 010-3124-0908

[ 여주시 한옥주택경매, 주택경매 ]

본 건은 경기 여주시 흥천면 복대리 9-1에 위치한 주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 황OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 6. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 315,245,640원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 220,672,000원으로 떨어져
2022.12.07(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경기도 여주시 흥천면 석계울길 12-3 (1동)
경기도 여주시 흥천면 복대리 9-1

용도	주택	감정가	315,245,640원
토지면적	438.00㎡(132.50평)	최저가	(70%) 220,672,000원
건물면적	83.71㎡(25.32평)	보증금	(10%) 22,067,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	210,000,000원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	황OOOO
사건접수일	2022-06-13	경매개시일	2022-06-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-02	315,245,640	유찰
2차	2022-12-07	220,672,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-02	315,245,640	유찰
2차	2022-12-07	220,672,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년6월24일	황OO	210,000,000원	소멸기준
3	전세권	2020년6월24일	황OO	10,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년6월24일	김OO	15,000,000원	소멸
5	압류	2021년5월6일	국		소멸
6	임의경매	2022년6월14일	황OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년6월24일	황OO	210,000,000원	소멸기준
3	전세권	2020년6월24일	황OO	10,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년6월24일	김OO	15,000,000원	소멸
5	압류	2021년5월6일	국		소멸
6	임의경매	2022년6월14일	황OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	복대리 9-1	대	438 ㎡ (132.50평)
건물	석계울길 12-3	1층 주택	83.71 ㎡ (25.32평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 흥천면 복대리 소재 "복대3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,부근은 한옥 위주로 형성된 주택단지로서, 주변으로 농경지, 임야가 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형이 토지로서, 인접 토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역이며,가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, (한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 목구조 (한식)기와지붕 단층건으로,(사용승인일자 : 2019. 12. 20)
외벽: 회벽 및 목재마감,내벽: 벽지 및 목재마감 및 일부 타일마감,창호: 목재 및 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, LPG가스보일러에 의한 난방설비가 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 인간 최대의 행복은 희망을 갖는데 있다. - 레오날드 세파

사건번호 2022타경33178 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 315,245,640원 / 최저입찰가 220,672,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 흥천면 복대리 소재 "복대3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,부근은 한옥 위주로 형성된 주택단지로서, 주변으로 농경지, 임야가 혼재하고 있는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨

[이용상태] 사다리형이 토지로서, 인접 토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 단독주택 부지로 이용중임

사건번호 #2022타경33178 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함

경기 #여주매매 #흥천면경매 복대리 9-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 210,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 보전관리지역이며,가축사육제한구역(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, (한강)수변구역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역){환경정책기본법}임

2022타경33178 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 목구조 (한식)기와지붕 단층건으로,(사용승인일자 : 2019. 12. 20)외벽: 회벽 및 목재마감,내벽: 벽지 및 목재마감 및 일부 타일마감,창호: 목재 및 하이샷시 이중창호임

[이용상태] 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)임

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, LPG가스보일러에 의한 난방설비가 갖추어져 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경33178