[2022타경32355] 경북 포항시 북구 장성동 1608 현진에버빌아파트 <<포항아파트경매>>

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2022타경32355

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[ 포항시 아파트경매 ]

감정가 276,000,000원인 경북 포항시 북구에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 193,200,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 포항지원 2022타경32355이며 입찰일은 2022.12.12(월) 10:00입니다.

2022 타경 32355

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2022 타경 32355

소재지	경상북도 포항시 북구 성실로 50, 제203동 제5층 제508호 (장성동,현진에버빌아파트) 아파트 경상북도 포항시 북구 장성동 1608
경매구분	기일입찰	채 권 자	최OOOO	매각기일	2022.12.12(월) 10:00
감 정 가	276,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-05-06
최 저 가	193,200,000원 (70%)	토지총면적	38.48㎡(11.64평)	경매개시일	2022-05-11
입찰보증금	(10%) 19,320,000원	건물총면적	84.98㎡(25.71평)	배당종기일	2022-07-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	276,000,000	유찰
2차	2022-12-12	193,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년7월21일	포OOOOOOOO	209,300,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년12월13일	최OO	97,500,000원	소멸
4	전세권	2021년12월13일	최OO	5,000,000원	소멸
5	가압류	2022년4월11일	(OOOOOOOOOOO	6,199,078원	소멸
6	가압류	2022년4월14일	롯OOOOOOOO	13,935,628원	소멸
7	임의경매	2022년5월11일	최OO		소멸
8	압류	2022년6월8일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성실로 50	35042.8 분의 38.48	38.48 ㎡ (11.64평)
건물	성실로 50	제5층 제508호 (장성동,현진에버빌아파트) 철근콘크리트구조	84.98 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현진에버빌아파트 제203동 제5층 제508호 단위세대이며,부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북측으로 녹지지역 임야지대가 이어져 있습니다.
[교통상황] 시내 간선도로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 5층 508호로서타워형 계단식 아파트이며,외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임내벽: 벽지 및 타일 붙임창호: 하이삿시 유리이중창 [이용상태] 아파트로 이용 중이며, 내부는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사됩니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 서측으로 폭 10미터, 동측 및 남측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층이하, 연면적 140,000이하), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축)＜도시 및 주거환경정비법＞에 속합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 연애란 남자가 단 한 사람의 여자에 만족하기 위해 치루는 노력이다. - 풀 제라르디

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 32355 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 북구 성실로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현진에버빌아파트 제203동 제5층 제508호 단위세대이며,부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북측으로 녹지지역 임야지대가 이어져 있습니다

[교통상황] 시내 간선도로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 5층 508호로서타워형 계단식 아파트이며,외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임내벽: 벽지 및 타일 붙임창호: 하이삿시 유리이중창

[이용상태] 아파트로 이용 중이며, 내부는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사됩니다

사건번호 #2022타경32355 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다

경북 #포항매매 #북구경매 장성동 1608은 부동산임의경매이고 청구금액은 69,309,589원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다

2022타경32355 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 서측으로 폭 10미터, 동측 및 남측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층이하, 연면적 140,000이하), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(주택재건축){도시 및 주거환경정비법}에 속합니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

사건번호는 2022타경32355