[서산오피스텔경매] 충남 서산시 성연면 오사리 1645 이안큐브오피스텔 경매 #2021타경57399 #

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2021 타경 57399

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[ 서산시 오피스텔경매 ]

대전지방법원 서산지원 경매4계 2021 타경 57399

충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 15층비-1521호 (이안큐브오피스텔)
충청남도 서산시 성연면 오사리 1645

용도	오피스텔	감정가	143,000,000원
토지면적	7.04㎡(2.13평)	최저가	(70%) 100,100,000원
건물면적	24.03㎡(7.27평)	보증금	(10%) 10,010,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	236,581,703원
채무자	유OOO	소유자	유OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	신OOOO
사건접수일	2021-12-22	경매개시일	2021-12-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-15	143,000,000	유찰
2차	2022-12-20	100,100,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-15	143,000,000	유찰
2차	2022-12-20	100,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2020년9월25일	(OOOOOO	111,600,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년12월23일	신OO		소멸
4	임의경매	2022년5월12일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성연2로 45	9310.1 분의 7.037	7.036 ㎡ (2.13평)
건물	성연2로 45	15층비-1521호 (이안큐브오피스텔) 철근콘크리트구조	24.0349 ㎡ (7.27평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 이안큐브오피스텔 제15층 제비-1521호로서, 주변은 근린생활시설, 공동주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제15층 제비-1521호로서, (사용승인일 : 2019.07.29)
외 벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등.
내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 재물은 오물과 같다. 이를 쌓아두면 악취가 나고, 이를 뿌리면 땅이 살찐다. - 독일 격언

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충남 서산시 성연면 성연2로 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 이안큐브오피스텔 제15층 제비-1521호로서, 주변은 근린생활시설, 공동주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제15층 제비-1521호로서, (사용승인일 : 2019.07.29)외 벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등.내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.창 호: 샷시창호 마감 등임

사건번호 #2021타경57399 입니다.

[이용상태] 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임

충남 #서산매매 #성연면경매 오사리 1645은 부동산강제경매이고 청구금액은 236,581,703원 입니다.

[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음

2021타경57399 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임

 

[도로상태] 본건 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}임. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중임

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음

사건번호는 2021 타경 57399