대전 유성구 봉명동 도안신도시7단지예미지백조의호수 #유성구 아파트경매 물건[2022타경4021]

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2022 타경 4021

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[ 유성구아파트경매 ]

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사건번호 : 2022 타경 4021 (대전지방법원)

2022 타경 4021

소재지	대전광역시 유성구 봉명로 94, 714동 2층 201호 (봉명동,도안신도시7단지예미지백조의호수) 아파트 대전광역시 유성구 봉명동 1037
경매구분	기일입찰	채 권 자	대OOOO	매각기일	2022.12.19(월) 10:00
감 정 가	767,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-06-08
최 저 가	536,900,000원 (70%)	토지총면적	62.58㎡(18.93평)	경매개시일	2022-06-09
입찰보증금	(10%) 53,690,000원	건물총면적	84.97㎡(25.70평)	배당종기일	2022-09-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-14	767,000,000	유찰
2차	2022-12-19	536,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2019년9월11일	대OOOOOO	375,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년9월11일	대OOOOOO	159,600,000원	소멸
4	근저당권	2022년1월4일	(OOOOOOOOOOOOOO	266,400,000원	소멸
5	임의경매	2022년6월9일	대OOOOOO		소멸
6	가압류	2022년6월24일	하OOOOOOOO	48,338,541원	소멸
7	가압류	2022년7월18일	신OOOOOOO	19,784,046원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉명로 94	70165.6 분의 62.5802	62.58 ㎡ (18.93평)
건물	봉명로 94	2층 201호 (봉명동,도안신도시7단지예미지백조의호수) 철근콘크리트구조	84.9686 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘봉명초등학교’남동측 인근에 위치하고 있는 도안신도시7단지예미지백조의호수 714동 201호로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측으로 근접하여 수변공원이 위치하며 남동측 근거리에 도안생태호수공원이 위치하고 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 근거리에 대전지하철1호선 "유성온천역"이 위치하고 있습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제2층 제201호로(세대수 : 총15개동 1102세대)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
[이용상태] 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스실 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 북측 및 동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계), 광로2류(폭50m-70m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(자전거보행자겸용)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사람이 생명의 근원을 버릴 때 갈함을 채울 길이 없다. 그렇기에 하나님의 계시는 인간에게 불가결한 것이다. - 엑셀

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대전시 유성구 봉명로 94, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘봉명초등학교’남동측 인근에 위치하고 있는 도안신도시7단지예미지백조의호수 714동 201호로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남측으로 근접하여 수변공원이 위치하며 남동측 근거리에 도안생태호수공원이 위치하고 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 근거리에 대전지하철1호선 "유성온천역"이 위치하고 있습니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제2층 제201호로(세대수 : 총15개동 1102세대)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호

사건번호 #2022타경4021 입니다.

[이용상태] 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스실 등)로 이용중입니다

대전 #유성구매매 #봉명동경매 1037은 부동산임의경매이고 청구금액은 445,463,738원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다

2022타경4021 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다

[도로상태] 북측 및 동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계), 광로2류(폭50m-70m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(자전거보행자겸용)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상입니다

사건번호는 2022 타경 4021