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◆ 사건번호 : 2022타경482

◆ 소재지 : 경상남도 창녕군 대지면 모산리 7 외 9필지

◆ 물건종별 : 숙박시설

◆ 감정가 : 4,581,381,280원

◆ 경매2차 최저가 : (80%) 3,665,105,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 366,510,500원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2023-08-07

 본 건은 경상남도 창녕군 대합면 모전리에 소재하는 '모전삼거리'의 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 숙박시설, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음

사건번호 : 2022타경482

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임

 1-3)북측 및 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 상업용 건부지로 이용 중임. 4,5)서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 상업용 건부지로 이용 중임. 6)북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 토지임야 상태임. 7)자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 비포장 도로 등으로 이용 중임. 8)북동측 및 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태임. 9,10)북동측 하향 경사지세 내 사다리 및 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.

 1-3)3필 일단 기준 시 본 건 북측 및 북서측으로 노폭 약 4 ~ 5미터 내외의 도로에 접함. 4,5)2필 일단 기준 시 본건 남동측으로 노폭 약 4 ~ 5미터 내외의 도로에 접함. 6)지적도상 맹지이나 본 건 동측으로 노폭 약 4 ~ 5미터 내외의 현황 도로(토7 , 비포장)에 연결되어 있음. 7)본 건이 노폭 약 4 ~ 5미터 내외의 현황 도로(비포장) 등으로 이용 중임. 8)지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. 9,10)본 건이 노폭 약 4 ~ 5미터 내외의 도로임.

 건1-6)숙박시설(모텔), 토7)지목은 '전'이나 비포장 상태의 도로 등으로 이용 중.

☞토7,8)농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 2022.5.4.자 대합면 사실조회회신서에 의하면 토7)일부포장이 되어있고 이에 대해 원상회복이 필요하며 토8)일부지역에 경작중이라고 회신.

사건번호 : 2022타경482

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2022타경482

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