안양아파트경매 2023타경102633 경기도 안양시 동안구 호계동 337, 흥화브라운빌아파트 101동 10층

◆ 사건번호 : 2023타경102633

◆ 소재지 : 경기도 안양시 동안구 호계동 337, 흥화브라운빌아파트 101동 10층 1002호

◆ 물건종별 : 아파트

◆ 감정가 : 560,000,000원

◆ 경매2차 최저가 : (64%) 358,400,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 35,840,000원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-01-30

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호원초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

사건번호 : 2023타경102633

 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은보통임.

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

18층중 10층 건물면적:  84.91㎡(25.69평) 토지·건물 일괄매각

 호원초등학교에서 북측으로 단지가 인접하고 진입로변 4차로(경수대로623번길)에 접하며 인근 대단위 아파트(호계럭키,평촌어바인퍼스트,금정역호계푸르지오)단지가 소재하고 주위 근린상가,공원,학교등이 소재하고 남측 일대로 안양국제유통단지,안양IT단지가 소재

 2005년 사용승인된 아파트 건물로 외관 및 관리상태 보통시되며 본물건 101동은 ㄴ자 모양의 구조로 본물건 남향이고 공동 출입문 자동문 세대호출 방식으로 외부인 출입이 제한적이고 각층 2세대 소재한 계단식 구조이며 지상,지하 주차공간이 소재하고 있어 세대당 1대 주차가능하고 단지 2개동으로 이루어져있으며, 총세대수 149세대로 구성되었으며 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨

 단지 입구 도로변 안양고가교 아래로 연계 되어 있어 1차,2차로 좌회전 가능하며 차량 많을시 진입에 다소 불편함은 있어 보여지고 경수대로,수도권제1순환고속도로 이용 서울,군포,의왕,성남,용인,수원 방향으로 접근 무난한 도로 여건임

경수대로,신기대로 인근 진출입 무난하며 약 300M 이내 거리에 마을좌서,일반버스 정류장이 소재하고 지하철 4호선 범계역이 약 1.5KM 거리에 위치하는등 대중교통 사정은 보통이며 인근 초등학교 시설이 소재하고 있어 학생 도보 통학이 용이하며 단지 서측으로 호계근린공원시설이 소재 접근 용이하고 북동측으로 약 1KM 거리에 안양학원가가 소재하고 있었음

사건번호 : 2023타경102633

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2023타경102633

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