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대구아파트경매 2023타경5601 대구광역시 수성구 파동 53, 수성못코오롱하늘채 105동 3층경상도지역/아파트,빌라,오피스텔 2024. 3. 14. 10:00
◆ 사건번호 : 2023타경5601
◆ 소재지 : 대구광역시 수성구 파동 53, 수성못코오롱하늘채 105동 3층 303호
◆ 물건종별 : 아파트
◆ 감정가 : 406,000,000원
◆ 경매2차 최저가 : (70%) 284,200,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 28,420,000원
◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-03-22
본건은 대구광역수 수성구 소재 수성못오거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
사건번호 : 2023타경5601
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
* 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.
본건 아파트 단지 서측으로 폭 약 24미터의 왕복4차선 도로, 북측·동측·남측으로 폭 약12-14미터의 포장도로와 접합니다.
본건은 수성구 파동에 위치한 아파트로 도로변에 위치해 있기에 차량 진출입에 용이합니다. 본건에서 직선거리 1.3Km 정도에 3호선 수성못역이 위치하고, 인근에 버스 정류장이 위치해 있기에 버스 이용에 용이합니다. 본건 상가 동에 주거 편의시설들이 위치해 있기는 하나 상권이 잘 형성되어 있는 지역은 아닌 것으로 확인 됩니다. 하지만 주변부에 새 아파트 단지들이 입주를 앞두고 있어 상권이 더 활발해 질 것으로 판단됩니다. 인근에 파동 초등학교가 위치해 있고 중,고등학교와의 접근성이 좋지 않습니다.
본건은 남서향 계단식 아파트이며 사용승인 (2013) 이 11년 정도 되었고 건물의 전체적인 상태가 양호한 것으로 확인됩니다. 단지내의 관리는 잘 되고 있는 것으로 확인됩니다. 같은 층에 4세대가 거주하며, 엘리베이터는 2기 이용합니다. 본 건 동은 아파트 후문에 위치해 주변 상가 이용에 편리합니다. 단지 내 어린이집과 주민카페가 소재합니다.
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2023타경5601
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