용인아파트경매 2023타경7354 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 외 1필지, 용인기흥효성해링턴플레이스 110동 16층

◆ 사건번호 : 2023타경7354

◆ 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 외 1필지, 용인기흥효성해링턴플레이스 110동 16층 

◆ 물건종별 : 아파트

◆ 감정가 : 588,000,000원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 411,600,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 41,160,000원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-03-29

 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 청곡초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

사건번호 : 2023타경7354

본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 무난한 편임.

 부정형 평지로 2필지 일단의 공동주택부지로 이용중임.

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.

 창곡초등학교에서 남동측으로 약 500M 거리에 위치하며 단지 출입로 4차로(덕영대로2077번길)에 접하고 주변은 임야로 둘러쌓여 있었으며 인근 대단위아파트(청현마을기흥데시앙,용인영덕신일1,2단지)등이 소재하고 주위 학교,공원,창고,교회,근린주택,근린상가등 소재

 2019년 사용승인 외관 및 건물 관리상태 양호하고 공동 출입문 자동문 세대호출 방식으로 외부인 출입이 제한적이며 각층 2세대 소재한 계단식 구조이고 동향이며 단지 23개동으로 이루어져있으며, 총세대수 1679세대로 구성되었으며 지상 공원화로 휴게시설,조경상태 양호하고 지하주차시설 이용 세대연결되어 있었으며 인접 도로 대비 북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 본건 북측,남측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

 본물건은 8차로(중부대로)에서 4차로 연계 차량 접근 무난하나 오르막 경사로에 계단식으로 평탄 조성된 단지이며 약350M 거리에 마을버스정류장이 소재하고 다수 노선 운행하며 북동측으로 약 1.2KM 거리에 수원IC가 소재하고 있어 접근 무난하고 중부대로,용인서울고속화도로,수원IC 이용 화성,수원,서울,안산,의왕,군포 방향으로 접근 무난한 도로 여건임

사건번호 : 2023타경7354

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2023타경7354

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