양주공장경매 2023타경72765 양주시창고경매 경기도 양주시 은현면 하패리 546 외 4필지

◆ 사건번호 : 2023타경72765

◆ 소재지 : 경기도 양주시 은현면 하패리 546 외 4필지

◆ 물건종별 : 공장

◆ 감정가 : 1,748,928,200원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 1,224,250,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 122,425,000원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-04-09

본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 '하패1리 복지회관' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 농가주택, 농경지가 분포하는 농촌지대로서, 제반주위환경 보통시됨.

사건번호 : 2023타경72765

본건까지 차량출입 원활하고 근거리에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

1) 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 2) 사다리형 평지로서 주택 및 사무실 건부지로 이용중임. 3-5) 도로임.

 1,2) 북동측으로 로폭 약 4미터의 아스콘 포장도로에 접함. 3-5) 본건이 도로임.

토지:3180㎡(961.95평) / 건물:963.29㎡(291.4평) 토지·건물 일괄매각

☞현황서상 내용: 건1) 공장내부는 반으로 칸막이를 하여 사무실로 사용할 수 있도록 되어있으며, 파티션만 설치되어 있고 아직 사무실로 사용하고 있지는 않음, 토5) 일반도로와 접해있으며,묵전상태임.(도로와 경계를 하고 있는 모퉁이 땅) 토1) 인접토지와의 경계구분을 위해 보강토및철망팬스가 설치되어 있음, 제시외로 부지 중앙 도로쪽으로 H빔 철골구조의 작업장이 설치되어 있고, 반반으로 나누어 임차하고 있으며 한쪽에만 지붕이 있음

건2) 공부상 현황상 일반철골구조 판넬경사지붕의 공장으로 내부는 일부분 box가 적재되어 있음. 제시외로 공장내부에 경량철골조 사무실을 두고 있으며, 밖에 처마에 케노피가 설치되어 있음. 건3,4) 제시외로 1층 내부에 다용도실, 외부에 보일러실이 있음.

☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다.

사건번호 : 2023타경72765

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2023타경72765

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