구례군숙박시설경매 2023타경498 구례군여관경매 전남 구례군 산동면 관산리 714-1

◆ 사건번호 : 2023타경498

◆ 소재지 : 전남 구례군 산동면 관산리 714-1 

◆ 물건종별 : 숙박시설 (호텔,여관)

◆ 감정가 : 3,836,169,600원

◆ 경매4차 최저가 : (45%) 1,718,604,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 171,860,400원

◆ 경매4차 입찰기일 : 2024-04-15

본건은 전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 지리산온천지구내에 위치하며, 부근은 일반상가지대임.

사건번호 : 2023타경498

본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.

정방형 평지의 상업용 건부지임.  포장된 소로각지임.

토지:3165.6㎡(957.59평) / 건물:4772.29㎡(1443.62평) 토지·건물 일괄매각

온천지구,가축사육제한구역,관광ㆍ휴양개발진흥지구,지구단위계획구역,계획관리지역

 건물 전체적인 누수상태 확인요

☞현황서상 내용: 본 건은 00호텔로 출장시에 만난 전입세대 김00의 진술에 의하면 건물 전체에 누수가 심한 상태로 여관시설 중 일부, 대중목욕탕, 노래방, 단란주점은 운영하지 않고 있으며 식당과 여관시설 중 누수가 심한 부분을 제외한 나머지 부분은 영업을 하고 있다고 함. 호텔 시설로 건물은 오래되 보이나 주차장은 양호해 보이고 조경수로 소나무 등이 식재되어 있음

☞김00(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

사건번호 : 2023타경498

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2023타경498

상담문의: 010-3124-0908