대전다가구주택경매 2023타경5540 대전다가구원룸 대전광역시 중구 대흥동 237-9

◆ 사건번호 : 2023타경5540

◆ 소재지 : 대전광역시 중구 대흥동 237-9

◆ 물건종별 : 다가구주택(다가구원룸)

◆ 감정가 : 1,521,247,520원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 1,064,873,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 106,487,300원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-04-24

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 대전대신초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 상가 및 주택 혼용지대로 제반 주위환경은 보통임.

사건번호 : 2023타경5540

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.

부정형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

북동측으로지적도상 광대로에 접함.

토지:400㎡(121평) / 건물:721.36㎡(218.21평) 토지·건물 일괄매각

본건은 대사동 소재 대전대신초등학교 북측 인근에 위치한 다가구 원룸으로 도로변에 위치하여 차량 진출입에 불편함은 없었습니다. 본건에서 750m 거리에 중구청역과 서대전네거리역이 위치해 있고 인근에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용에 용이합니다. 주변은 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 상가 및 주택 혼용지대이며 충남대병원 인근으로 상권이 형성되어 있습니다. 인근에 대신 초등학교, 대전 중학교, 대전 고등학교 등이 위치해 있어 학교와의 접근성이 좋습니다.

* 본건 총 4층로 이루어져 있으며 방문시 공용 우편함은 1~2세대 방치된 편으로 관찰됩니다. 본건은 사용승인이 (2013) 11년 정도된 건물이기에 전체적인 건물의 상태는 보통인 편으로 확인됩니다. 내부의 경우 2~3세대 문 앞에 방치된 우편물 관찰되며 도시가스 밸브 또한 2~3세대 잠겨있기에 점유 중인 세대와 아닌 세대가 혼재되어 있을것으로 예상됩니다. 주차장에 벽돌들이 쌓여있지만 내부는 정리된 모습이기에 유지관리는 되고있는 모습입니다.

사건번호 : 2023타경5540

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2023타경5540

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