⚧︎평택시 근린시설경매 ♣2023타경44635 ∨경기도 평택시 팽성읍 노양리 99-1 커피숍 카페경매

◆ 사건번호 : 2023타경44635

◆ 소재지 : 경기도 평택시 팽성읍 노양리 99-1

◆ 물건종별 : 근린시설 / 커피숍, 카페

◆대지권: 1100㎡ (332.75평)

◆ 감정가 : 1,423,914,600원

◆ 경매3차 최저가 : (49%) 697,718,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 69,771,800원

◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-07-15

본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 소규모의 공장, 주거나지, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

사건번호 : 2023타경44635

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편함.

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 음식점(카페) 건물 부지로 이용 중임. *기호4 : 부정형의 평탄한 "도로"임.

*기호1 : 본건은 서측으로 완복 2차선 도로와 접함. *기호4 : 본건이 도로임.

• 목록 1.지상에 소재하는 조경 수목, 조경석, 조형물, 인조잔디 및 잡석 포장 철재 휀스 등의 지장물은 토지에 포함하여 평가.

• 목록 2.는 공부상 용도는 제조업소이나 현황은 음식점(카페)로 이용중임.

목록2 : `TEN***** COFFEE(텐00 커피)`라는 간판이 크게 써있는 2층 건물로, 커피관련 제조업소 및 매장으로 되어 있음. 현지 출장 시 본건 채무자겸 소유자에게 여러번 질의한바, 본건 건물이 등기된대로 (커피 등의) 제조업소가 맞다고 수차례 진술함

노양리 99-1

대지 1050㎡ (317.63평)

[토지이용계획] 계획관리지역 | 비행안전 제6구역(전술) | 가축사육제한구역

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2023타경44635

상담문의: 010-3124-0908