❆양주시 모텔경매 𝄫2023타경1107 ♔경기도 양주시 백석읍 기산리 348

◆ 사건번호 : 2023타경1107

◆ 소재지 : 경기도 양주시 백석읍 기산리 348 

◆ 물건종별 : 숙박시설 / 모텔, 여관

◆ 대지권: 2869㎡ (867.87평)

◆ 감정가 : 3,080,719,000원

◆ 경매3차 최저가 : (49%) 1,509,552,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 150,955,200원

◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-08-27

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 마장호수 동측 인근에 위치하며, 그 인근은 근린생활시설 및 주거용 부동산과 전, 답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

사건번호 : 2023타경1107

본건 북서측 인근에 버스정류장이 소재하나 해당노선의 수, 일일 통행횟수 및 그 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용편익은 보통에 이르지 못함.

기호1: 본건은 인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 사다리형 유사 토지이며, 상업용 건부지(숙박시설)로 이용중임. 기호3: 본건은 인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 사다리형 유사 토지이며, 전기타로 이용중임. 기호4: 인근필지 및 도로와 대체로 완만한 부정형 토지이며, 도로등으로 이용중임. 기호5: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 도로등으로 이용중임.

본건 북측으로 그 상태가 보통인 폭 약 10M 내외의 도로가 소재하며, 공히 노폭4m내외의 도로 등으로 이용중인 본건 기호4, 기호5를 통하여 기호1, 기호3으로 통행 가능함.

• 목록3 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 미반환).2004.10.8.자로 전용허가된 토지로 농지취득자격증명원을 발급 받기 위해 필요한 사항 등은 해당관청에 확인바람.

•  목록2 부동산(건물)은 호텔 버킹검으로 숙박시설로 이용된 것으로 보이며
• - 목록1,3,4,5는 목록2 부동산의 건물대지, 주차장, 진입도로 등 부속토지로 이용중인 것으로 보임

• - 도로에서 숙박시설로 진입하는 입구(목록5)에는 진입을 금하는 쇠사슬이 쳐져 있고, 목록2 건물 출입구는 닫히고 여러겹의 시건장치가 되어 있으며 주차장 등 주변은 쓰레기 등이 방치되어 있는 등 현재 이용되지 않고 있는 것으로 보임

 전입세대열람내역에 등재된 자가 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2023타경1107

상담문의: 010-3124-0908