؄김해시 근린시설경매 ⊘2023타경108322 𓏲경남 김해시 진영읍 진영리 559

◆ 사건번호 : 2023타경108322

◆ 소재지 : 경남 김해시 진영읍 진영리 559

◆ 물건종별 : 근린시설

◆ 대지권: 2665㎡ (806.16평)

◆ 감정가 : 4,019,882,000원

◆ 경매3차 최저가 : (64%) 2,572,725,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 257,272,500원

◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-08-21

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재함.

 사건번호 : 2023타경108322

대체적인 대중교통사정 보통시됨.
기호(1): 대체로 북측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3): 대체로 북측하향 경사지세내 부정형의 토지로서, 현황 "법면"으로 이용중임. 

기호(4): 대체로 북측하향 경사지세내 삼각형의 토지로서, 현황 "법면"으로 이용중임. 기호(5): 대체로 북측하향 경사지세내 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "도로"로 이용중임. 기호(6): 대체로 북측하향 경사지세내 삼각형의 토지로서, 현황 "법면"으로 이용중임. 기호(7): 대체로 북측하향 경사지세내 삼각형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "도로"로 이용중임. 

기호(8): 대체로 북측하향 경사지세내 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "도로"로 이용중임. 기호(9): 대체로 북측하향 경사지세내 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "도로"로 이용중임.

기호(1): 북측으로 중로와 접하며, 서측 및 남측, 동측으로 중로와 접하나 고저차로 인하여 진출입은 불가하여 북측 도로로 진출입 가능함. 기호(3): 남측 및 동측으로 중로와 접하고 있음. 기호(4): 서측으로 중로와 접하고 있음. 기호(5,7,8,9): 공히 중로의 일부임. 기호(6): 북측 및 남동측으로 중로와 접하나 고저차로 인하여 진출입은 불가함.

• 목록3.4.6.은 전부 또는 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.
• 목록1. 지상에 컨테이너박스, 이동식냉동냉장설비, 수변전설비가 소재하며, 컨테이너박스 및 이동식 냉동냉장설비는 감정평가 및 매각에서 제외함.

선순위 임차인 보증금 인수 여지 있음

• 본건 토지의 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량을 요함.

• 2. 기호 3 토지는 `과수원`이고, 기호 4 토지는 `대`이나 `전`으로 이용중임.
• 3. 기호 5, 기호 7, 기호 8, 기호 9 토지는 `도로`로 이용중임.
• 4. 기호 6 토지는 `전`이나 현재 `휴경지`임.

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2023타경108322

상담문의: 010-3124-0908