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⛈︎서산시 공장경매 ✏2023타경57713 ⌨︎충남 서산시 잠홍동 477-10 외 1필지 창고경매충청도지역/아파트,빌라,오피스텔 2024. 8. 12. 15:26
◆ 사건번호 : 2023타경57713
◆ 소재지 : 충남 서산시 잠홍동 477-10 외1필지
◆ 물건종별 : 공장 / 제조업소
◆ 대지권 : 1401㎡ (423.8평)
◆ 감정가 : 2,158,308,200원
◆ 경매2차 최저가 : (70%) 1,510,816,000원
◆ 입찰보증금 : (10%) 151,081,600원
◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-09-03
본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재, "잠홍1통 경로당" 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.
사건번호 : 2023타경57713
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
본건 토지 기호 "1, 2" 공히, 인접토지 대비 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지" 등으로 이용 중입니다.
본건 토지 기호 "1, 2" 일단의 토지 기준하여, 본건 남측으로 노폭 약 30m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.- 본건은 서산시 잠홍동에 소재하는 토지 및 근린생활시설로, 서산시 중심가로부터 북동쪽 방향에 소재한 [서동초등학교]의 서북서쪽에 위치하고, 남남서쪽에 [잠홍야구장]이 소재하며, 북동쪽 인근에 ‘이마트’가 소재함. 주변은 근린생활시설, 주유소와 충전소, 농경지, 약간의 임야 등이 혼재하는 자연녹지지역임. 본건의 남측변을 따라 왕복5차선의 [서해로]가 지나고 있어 접근성이 비교적 양호한 편임. 현황은 대체로 공부상 지목과 같음.
- 북동측에는 제시외 판넬조 판넬지붕 창고(1)가 소재하고, 목록3.의 북측 계단에 잇대어 제시외 판넬조 구조물(1)이 소재함(별첨 사진 참조).
- 북서측에 제시외 사무실이 소재하며, 북동측에 목록3.의 잇대어 판넬조 판넬지붕 창고(2)가 소재하고, 남측의 지상에는 제시외 판넬조 구조물(2)이 소재하며 판넬 등이 적재되어 있음(별첨 사진 참조).
- 현장에서 만난 임차인은 목록3.을 제외한 제시외 판넬조 구조물 2개동과 판넬조 판넬지붕 창고 2개동, 사무실 1개동은 소유자의 소유물이며, 목록3.의 내부에 소재하는 모든 기계설비는 자신(임차인)의 소유물이고, 목록3.의 2층은 비가 오면 물이 새어 현재는 ‘공실상태’로, 현재는 제시외 사무실을 사용하고 있다고 진술함.
잠홍동 477-10 총 2층1층(제조업소) 239.77m²(72.53평)
2층(사무소) 238.99m²(72.29평)보존등기:2004.12.13경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2023타경57713
상담문의: 010-3124-0908
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