[해운대구 아파트경매] 2021타경107997 ª부산시 해운대구 우동 936 롯데아파트 경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경107997
상담문의: 010-3124-0908
[ 해운대구 아파트경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
부산 해운대구 우동 936에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2021타경107997)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,300,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,040,000,000원입니다.
2022.11.03(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 5동 12층1204호 (우동,롯데아파트)
부산광역시 해운대구 우동 936
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 1,300,000,000원 |
| 토지면적 | 71.47㎡(21.62평) | 최저가 | (80%) 1,040,000,000원 |
| 건물면적 | 134.63㎡(40.73평) | 보증금 | (10%) 104,000,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 426,317,895원 |
| 채무자 | 한OOO | 소유자 | 한OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 주OOOO |
| 사건접수일 | 2021-12-31 | 경매개시일 | 2022-01-11 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-25 | 1,300,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-29 | 1,040,000,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-11-03 | 1,040,000,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-25 | 1,300,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-29 | 1,040,000,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-11-03 | 1,040,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년2월29일 | 동OOOOOOO | 414,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년12월22일 | 이OO | 570,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2021년11월8일 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 압류 | 2021년11월9일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 압류 | 2021년12월10일 | 해OOO | 소멸 | |
| 7 | 임의경매 | 2022년1월11일 | (OOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
해운대로483번길 10 | 5.4182E7 분의 71467.0 | 71.467 ㎡ (21.62평) |
| 건물 |
해운대로483번길 10 | 12층1204호 (우동,롯데아파트) 철근콘크리트구조 | 134.63 ㎡ (40.73평) |
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1204호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지에 위치한 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지주변 가로망 상태 양호함.
[토지이용계획] 936번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제 외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원초교는11.
10.6변경) )＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938-13번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938-24번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 중로3류(폭 12M -15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (국제외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원 초교는11.10.6변경) )＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938-27번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 942-2번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )＜교육 환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
감정가격 1,300,000,000원 / 최저입찰가 1,040,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 5동 12층 1204호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1204호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음
[토지형상/이용상태] 완경사지에 위치한 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임
[도로상태] 단지주변 가로망 상태 양호함
[토지이용계획] 936번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) ){교육환경 보호에 관한 법률} 938번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제 외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원초교는11. 10.6변경) ){교육환경 보호에 관한 법률} 938-13번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률} 938-24번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 중로3류(폭 12M -15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (국제외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원 초교는11.10.6변경) ){교육환경 보호에 관한 법률} 938-27번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 942-2번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제외고, 문화여고) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) ){교육 환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2021타경107997
