[거제펜션경매] 2021타경5005 Ð경남 거제시 일운면 망치리 8 #숙박시설경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경5005
상담문의: 010-3124-0908
[ 거제시 펜션경매, 숙박시설경매 ]
오늘은 경남 거제시 일운면 망치리에 있는 펜션 물건을 포스팅합니다.
2021타경5005 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,270,219,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 889,154,000원입니다.
건물면적은 645.52㎡(195.27평)입니다. 토지면적은 3,766.00㎡(1,139.22평)입니다.
2021 타경 5005
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 8 펜션 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 진OOOO | 매각기일 | 2022.12.16(금) 10:00 |
| 감 정 가 | 1,270,219,600원 | 채무자/소유자 | 이OOO/이OOO | 접 수 일 | 2021-08-20 |
| 최 저 가 | 889,154,000원 (70%) | 토지총면적 | 3,766.00㎡(1,139.22평) | 경매개시일 | 2021-08-20 |
| 입찰보증금 | (10%) 88,915,400원 | 건물총면적 | 645.52㎡(195.27평) | 배당종기일 | 2021-11-01 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-11 | 1,270,219,600 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-16 | 889,154,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년3월19일 | 진OOOOOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년4월16일 | 정OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년10월21일 | 유OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년2월15일 | 중OOOOO | 12,916,799원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2021년8월20일 | 진OOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2022년3월28일 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년3월19일 | 진OOOOOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년4월16일 | 정OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년10월21일 | 유OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년2월15일 | 중OOOOO | 12,916,799원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2021년8월20일 | 진OOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2022년3월28일 | 국 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
망치리 8 | 답 | 162 ㎡ (49.01평) |
| 망치리 8-1 | 대 | 995 ㎡ (300.99평) | |
| 망치리 8-5 | 임야 | 178 ㎡ (53.85평) | |
| 망치리 8-6 | 도로 | 137 ㎡ (41.44평) | |
| 망치리 8-7 | 임야 | 422 ㎡ (127.66평) | |
| 망치리 8-8 | 답 | 95 ㎡ (28.74평) | |
| 망치리 8-9 | 답 | 17 ㎡ (5.14평) | |
| 망치리 산32-6 | 임야 | 1760 ㎡ (532.40평) | |
| 건물 |
북병산로 460 | 지하1층 펜션 | 36 ㎡ (10.89평) |
| 북병산로 460 | 1층 펜션 | 196.85 ㎡ (59.55평) | |
| 북병산로 460 | 2층 펜션 | 143.92 ㎡ (43.54평) | |
| 북병산로 460 | 단층 휴게시설 | 52.95 ㎡ (16.02평) | |
| 제시외건물 | 북병산로 460 | 다용도실 | 6.8 ㎡ (2.06평) |
| 북병산로 460 | 가추 | 6.9 ㎡ (2.09평) | |
| 북병산로 460 | 다락 | 32.4 ㎡ (9.80평) | |
| 북병산로 460 | 가추 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 북병산로 460 | 가추 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 북병산로 460 | 스파룸 | 2.2 ㎡ (0.67평) | |
| 북병산로 460 | 스파룸 | 2.2 ㎡ (0.67평) | |
| 북병산로 460 | 화장실 | 8.2 ㎡ (2.48평) | |
| 망치리 8-7 | 휴게실 | 2.6 ㎡ (0.79평) | |
| 망치리 8-8 | 창고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 망치리 산32-6 | 창고 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 망치리 산32-6 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 망치리 산32-6 | 골프연습장 | 75 ㎡ (22.69평) | |
| 망치리 산32-6 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 망치리 산32-6 | 창고 | 6.5 ㎡ (1.97평) | |
| 망치리 산32-6 | 계사 | 20 ㎡ (6.05평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1,4,7,8): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지의 부속토지로 사용중입니다.
기호(2): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지입니다.
기호(5): 남서하향 부정형 경사지의 도로입니다.
기호(6,9): 남서하향 부정형 경사지의 임야입니다.
[도로상태] 본건 토지의 북동측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m 내외)에 접합니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(2,8): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
기호(4,6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 준보전산지, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
기호(7): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(9): 농림지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 사방지, 공익용산지, 임업용산지, 국립공원(한려해상국립공원), 공원자연환경지구, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구) 입니다.
[제시외 물건] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 기호(3-1): 일반목구조 기타지붕 지하1층, 지상2층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시 및 목재창 등기호(3-2): 일반목구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 미장목마감 등 창호: 새시 및 목재창 등 [이용상태] 기호(3-1): 단독주택(펜션, 현 상호: 팔색조펜션)
기호(3-2): 창고(휴게시설)
[설비내역] 각 건물에 위생설비 등이 되어 있고, 기호(3-1)건물에 난방시설(유류온수, 전기판넬)이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "신촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 망치몽돌해수욕장 인근의 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다
[이용상태] 기호(1,4,7,8): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지의 부속토지로 사용중입니다.기호(2): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지입니다.기호(5): 남서하향 부정형 경사지의 도로입니다.기호(6,9): 남서하향 부정형 경사지의 임야입니다
[도로상태] 본건 토지의 북동측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m 내외)에 접합니다
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(2,8): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)기호(4,6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 준보전산지, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)기호(7): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(9): 농림지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 사방지, 공익용산지, 임업용산지, 국립공원(한려해상국립공원), 공원자연환경지구, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구) 입니다
[제시외 물건] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다
[건물구조] 기호(3-1): 일반목구조 기타지붕 지하1층, 지상2층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시 및 목재창 등기호(3-2): 일반목구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 미장목마감 등 창호: 새시 및 목재창 등
[이용상태] 기호(3-1): 단독주택(펜션, 현 상호: 팔색조펜션)기호(3-2): 창고(휴게시설)
[설비내역] 각 건물에 위생설비 등이 되어 있고, 기호(3-1)건물에 난방시설(유류온수, 전기판넬)이 되어 있습니다
[부합물/종물] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다
사건번호는 2021타경5005
