♡마포구 근린시설경매 >서울 마포구 대흥동 23-3 #근린상가경매 정보/ 2022타경1004
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2022 타경 1004
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[ 마포구 근린시설경매, 근린상가경매 ]
사건번호 : 2022 타경 1004 (서울서부지방법원)
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2022 타경 1004
| 소재지 | 서울특별시 마포구 대흥동 23-3 근린시설 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 중OOOO | 매각기일 | 2022.12.13(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 2,271,741,600원 | 채무자/소유자 | 망 OO/망 OO | 접 수 일 | 2022-04-19 |
| 최 저 가 | 1,817,393,000원 (80%) | 토지총면적 | 102.00㎡(30.86평) | 경매개시일 | 2022-05-13 |
| 입찰보증금 | (10%) 181,739,300원 | 건물총면적 | 163.66㎡(49.51평) | 배당종기일 | 2022-07-27 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-08 | 2,271,741,600 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-13 | 1,817,393,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년10월6일 | 중OOOOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임의경매 | 2022년5월13일 | 중OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2022년6월24일 | 신OOOOO | 44,174,320원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2022년7월21일 | (OOOOOOO | 7,886,976원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2022년7월21일 | 하OOOOOOO | 6,695,628원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년10월6일 | 중OOOOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임의경매 | 2022년5월13일 | 중OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2022년6월24일 | 신OOOOO | 44,174,320원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2022년7월4일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 가압류 | 2022년7월20일 | (OOOOOO | 889,259,721원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2022년7월20일 | (OOOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2022년7월21일 | (OOOOOOO | 7,886,976원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년7월21일 | 하OOOOOOO | 6,695,628원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2022년7월21일 | 김OOOOOOO | 135,663,428원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대흥동 23-3 | 대 | 102 ㎡ (30.86평) |
| 건물 |
대흥로 143 | 1층 근린생활시설 | 43.04 ㎡ (13.02평) |
| 대흥로 143 | 2층 근린생활시설 | 56.9 ㎡ (17.21평) | |
| 대흥로 143 | 3층 근린생활시설 | 56.9 ㎡ (17.21평) | |
| 대흥로 143 | 옥탑1층 | 6.82 ㎡ (2.06평) |
[교통상황] 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대상토지는 유사 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상토지는 지적도상 남동측 대로에 접하나, 현황상 남동측 접면도로의 경우 노폭 약 4M의 포장도로에 접하고, 일부는 남동측 대로에 직접 연계되며, 대상토지 북동측으로 노폭 약 3M의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2022-01-24)(대흥동 22-147번지 일대 토지거래계약 허가구역지정기간 2022년 1월 29일부터 2023년 1월 28일까지), 건축선(2019-03-14)임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,외벽 : 콘크리트 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 섀시 창호 등임.
[이용상태] 대상건물은 공부상 근린생활시설로 조사됨.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등임.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
서울시 마포구 대흥동 23-3에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경1004
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,271,741,600원,최저입찰가 1,817,393,000원
[위치/주위환경] 대상토지는 서울특별시 마포구 대흥동 소재‘숭문고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함
[교통상황] 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨
[이용상태] 대상토지는 유사 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임
[도로상태] 대상토지는 지적도상 남동측 대로에 접하나, 현황상 남동측 접면도로의 경우 노폭 약 4M의 포장도로에 접하고, 일부는 남동측 대로에 직접 연계되며, 대상토지 북동측으로 노폭 약 3M의 막다른 도로에 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2022-01-24)(대흥동 22-147번지 일대 토지거래계약 허가구역지정기간 2022년 1월 29일부터 2023년 1월 28일까지), 건축선(2019-03-14)임
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,외벽 : 콘크리트 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 섀시 창호 등임
[이용상태] 대상건물은 공부상 근린생활시설로 조사됨
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등임
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
사건번호는 2022 타경 1004
