#서울다가구주택경매 #서울 서초구 반포동 726-26 #서초구 다가구원룸경매 물건[2022타경104472]

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2022타경104472

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[ 서초구 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

서울다가구경매 서초구 반포동 726-26

2022타경104472

소재지 - 서울특별시 서초구 반포동 726-26

감정가 : 4,482,362,000
최저가 : 4,482,362,000
매각기일 : 2022.11.22(화) 10:00

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서울특별시 서초구 반포동 726-26

용도	다가구	감정가	4,482,362,000원
토지면적	209.10㎡(63.25평)	최저가	(100%) 4,482,362,000원
건물면적	548.60㎡(165.95평)	보증금	(10%) 448,236,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	141,739,596원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	온OOOO
사건접수일	2022-05-11	경매개시일	2022-05-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	4,482,362,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	4,482,362,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년6월8일	(OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월25일	임OO	78,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년7월25일	임OO	65,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월21일	케OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	가압류	2021년9월23일	케OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
7	가압류	2021년11월11일	(OOOOOO	3,300,000,000원	소멸
8	가압류	2021년11월17일	(OOOOOOOO	1,036,000,000원	소멸
9	가압류	2021년12월28일	(OOOOOOOOOOOOO	44,352,000원	소멸
10	강제경매	2022년5월13일	온OO		소멸
11	강제경매	2022년7월6일	권OO		소멸
12	강제경매	2022년7월11일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년6월8일	(OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월25일	임OO	78,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년7월25일	임OO	65,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월21일	케OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	임차권설정	2021년7월30일	온OO	125,000,000원	소멸
7	임차권설정	2021년8월27일	박OO	65,000,000원	소멸
8	가압류	2021년9월23일	케OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
9	임차권설정	2021년10월15일	이OO	80,000,000원	소멸
10	임차권설정	2021년10월19일	권OO	125,000,000원	소멸
11	가압류	2021년11월11일	(OOOOOO	3,300,000,000원	소멸
12	가압류	2021년11월17일	(OOOOOOOO	1,036,000,000원	소멸
13	임차권설정	2021년12월17일	권OO	165,000,000원	소멸
14	강제경매	2022년5월13일	온OO		소멸
15	강제경매	2022년7월6일	권OO		소멸
16	강제경매	2022년7월11일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	반포동 726-26	대	209.1 ㎡ (63.25평)
건물	사평대로53길 53	1층 다가구주택	120.30 ㎡ (36.39평)
	사평대로53길 53	2층 다가구주택	123.00 ㎡ (37.21평)
	사평대로53길 53	3층 다가구주택	123.00 ㎡ (37.21평)
	사평대로53길 53	지하층 다가구주택	120.30 ㎡ (36.39평)
제시외건물	반포동 726-26	주택 및 계단	62 ㎡ (18.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울시 서초구 반포동 소재"지하철9호선 신논현역"북서측 인근에 소재하는 부동산(토지·건물)으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 주상용 기타 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등창호 : 알미늄 샷시 이중창호임 [이용상태] 다가구 주택 13개호임 [설비내역] 급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임 [부합물/종물] 옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 손해 본 일은 모래 위에 새겨 두고, 은혜 입은 일은 대리석 위에 새겨두라. ― 벤저민 프랭클린

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 104472 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 서초구 반포동 726-26 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울시 서초구 반포동 소재"지하철9호선 신논현역"북서측 인근에 소재하는 부동산(토지·건물)으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 주상용 기타 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임

[교통상황] 분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함

[이용상태] 세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음

사건번호 #2022타경104472 입니다.

[도로상태] 본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함

서울 #서초구매매 #반포동경매 726-26은 부동산강제경매이고 청구금액은 141,739,596원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

2022타경104472 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등창호 : 알미늄 샷시 이중창호임

[이용상태] 다가구 주택 13개호임

[설비내역] 급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임

[부합물/종물] 옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022타경104472