서울지역/단독주택,다가구
#서울다가구주택경매 #서울 서초구 반포동 726-26 #서초구 다가구원룸경매 물건[2022타경104472]
경매달인
2022. 11. 15. 14:07
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2022타경104472
상담문의: 010-3124-0908
[ 서초구 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
서울다가구경매 서초구 반포동 726-26
2022타경104472
감정가 : 4,482,362,000
최저가 : 4,482,362,000
매각기일 : 2022.11.22(화) 10:00
2022타경104472
소재지 - 서울특별시 서초구 반포동 726-26
감정가 : 4,482,362,000
최저가 : 4,482,362,000
매각기일 : 2022.11.22(화) 10:00
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서울특별시 서초구 반포동 726-26
용도 | 다가구 | 감정가 | 4,482,362,000원 |
토지면적 | 209.10㎡(63.25평) | 최저가 | (100%) 4,482,362,000원 |
건물면적 | 548.60㎡(165.95평) | 보증금 | (10%) 448,236,200원 |
매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 141,739,596원 |
채무자 | 김OOO | 소유자 | 김OOO |
경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 온OOOO |
사건접수일 | 2022-05-11 | 경매개시일 | 2022-05-13 |
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-11-22 | 4,482,362,000 | 진행 |
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-11-22 | 4,482,362,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
2 | 근저당권 | 2017년6월8일 | (OOOOOOO | 1,380,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 근저당권 | 2018년7월25일 | 임OO | 78,000,000원 | 소멸 |
4 | 근저당권 | 2018년7월25일 | 임OO | 65,000,000원 | 소멸 |
5 | 가압류 | 2021년6월21일 | 케OOOOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
6 | 가압류 | 2021년9월23일 | 케OOOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸 |
7 | 가압류 | 2021년11월11일 | (OOOOOO | 3,300,000,000원 | 소멸 |
8 | 가압류 | 2021년11월17일 | (OOOOOOOO | 1,036,000,000원 | 소멸 |
9 | 가압류 | 2021년12월28일 | (OOOOOOOOOOOOO | 44,352,000원 | 소멸 |
10 | 강제경매 | 2022년5월13일 | 온OO | 소멸 | |
11 | 강제경매 | 2022년7월6일 | 권OO | 소멸 | |
12 | 강제경매 | 2022년7월11일 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
2 | 근저당권 | 2017년6월8일 | (OOOOOOO | 1,380,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 근저당권 | 2018년7월25일 | 임OO | 78,000,000원 | 소멸 |
4 | 근저당권 | 2018년7월25일 | 임OO | 65,000,000원 | 소멸 |
5 | 가압류 | 2021년6월21일 | 케OOOOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
6 | 임차권설정 | 2021년7월30일 | 온OO | 125,000,000원 | 소멸 |
7 | 임차권설정 | 2021년8월27일 | 박OO | 65,000,000원 | 소멸 |
8 | 가압류 | 2021년9월23일 | 케OOOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸 |
9 | 임차권설정 | 2021년10월15일 | 이OO | 80,000,000원 | 소멸 |
10 | 임차권설정 | 2021년10월19일 | 권OO | 125,000,000원 | 소멸 |
11 | 가압류 | 2021년11월11일 | (OOOOOO | 3,300,000,000원 | 소멸 |
12 | 가압류 | 2021년11월17일 | (OOOOOOOO | 1,036,000,000원 | 소멸 |
13 | 임차권설정 | 2021년12월17일 | 권OO | 165,000,000원 | 소멸 |
14 | 강제경매 | 2022년5월13일 | 온OO | 소멸 | |
15 | 강제경매 | 2022년7월6일 | 권OO | 소멸 | |
16 | 강제경매 | 2022년7월11일 | 이OO | 소멸 |
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
반포동 726-26 | 대 | 209.1 ㎡ (63.25평) |
건물 |
사평대로53길 53 | 1층 다가구주택 | 120.30 ㎡ (36.39평) |
사평대로53길 53 | 2층 다가구주택 | 123.00 ㎡ (37.21평) | |
사평대로53길 53 | 3층 다가구주택 | 123.00 ㎡ (37.21평) | |
사평대로53길 53 | 지하층 다가구주택 | 120.30 ㎡ (36.39평) | |
제시외건물 | 반포동 726-26 | 주택 및 계단 | 62 ㎡ (18.76평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울시 서초구 반포동 소재"지하철9호선 신논현역"북서측 인근에 소재하는 부동산(토지·건물)으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 주상용 기타 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등창호 : 알미늄 샷시 이중창호임 [이용상태] 다가구 주택 13개호임 [설비내역] 급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임 [부합물/종물] 옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등창호 : 알미늄 샷시 이중창호임 [이용상태] 다가구 주택 13개호임 [설비내역] 급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임 [부합물/종물] 옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
오늘의 명언입니다 : 손해 본 일은 모래 위에 새겨 두고, 은혜 입은 일은 대리석 위에 새겨두라. ― 벤저민 프랭클린
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 104472 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 반포동 726-26 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울시 서초구 반포동 소재"지하철9호선 신논현역"북서측 인근에 소재하는 부동산(토지·건물)으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 주상용 기타 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임

[교통상황] 분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함

[이용상태] 세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음
사건번호 #2022타경104472 입니다.

[도로상태] 본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함
서울 #서초구매매 #반포동경매 726-26은 부동산강제경매이고 청구금액은 141,739,596원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
2022타경104472 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등창호 : 알미늄 샷시 이중창호임
[이용상태] 다가구 주택 13개호임
[설비내역] 급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임
[부합물/종물] 옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임




사건번호는 2022타경104472
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