[오산시 다가구주택경매] 2021타경74244 ±경기도 오산시 오산동 911-19 #다가구원룸경매
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2021타경74244
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[ 오산시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
감정가 926,826,000원인 경기 오산시 오산동에 있는 다가구 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 648,778,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2021타경74244이며 입찰일은 2022.12.15(목) 10:30입니다.
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사건번호 : 2021 타경 74244 (수원지방법원)
경기도 오산시 오산동 911-19
| 용도 | 다가구 | 감정가 | 926,826,000원 |
| 토지면적 | 230.10㎡(69.61평) | 최저가 | (70%) 648,778,000원 |
| 건물면적 | 365.81㎡(110.66평) | 보증금 | (10%) 64,877,800원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 100,000,000원 |
| 채무자 | 공OOO | 소유자 | 공OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 최OOOO |
| 사건접수일 | 2021-12-17 | 경매개시일 | 2021-12-20 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-15 | 926,826,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-15 | 648,778,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-15 | 926,826,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-15 | 648,778,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 공OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년11월2일 | 수OOOOOOOOOOOO | 346,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 지상권 | 2016년11월2일 | 수OOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2021년7월30일 | 충OOOOOOO | 29,334,637원 | 소멸 |
| 5 | 강제경매 | 2021년12월20일 | 최OO | 소멸 | |
| 6 | 압류 | 2021년12월30일 | 오OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 공OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년5월26일 | 수OOOOOOOOOOOO | 346,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임차권설정 | 2021년7월20일 | 최OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년7월30일 | 충OOOOOOO | 29,334,637원 | 소멸 |
| 5 | 강제경매 | 2021년12월20일 | 최OO | 소멸 | |
| 6 | 임차권설정 | 2021년12월23일 | 김OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 압류 | 2021년12월30일 | 오OO | 소멸 | |
| 8 | 전세권 | 2022년7월27일 | 안OO | 36,000,000원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오산동 911-19 | 대 | 230.1 ㎡ (69.61평) |
| 건물 |
운천로165번길 54 | 1층 다가구주택 | 67.15 ㎡ (20.31평) |
| 운천로165번길 54 | 2층 다가구주택 | 124.6 ㎡ (37.69평) | |
| 운천로165번길 54 | 3층 다가구주택 | 119.08 ㎡ (36.02평) | |
| 제시외건물 | 운천로165번길 54 | 다락 | 41.04 ㎡ (12.41평) |
| 운천로165번길 54 | 보일러실 | 0.5 ㎡ (0.15평) | |
| 운천로165번길 54 | 계단층 | 13.44 ㎡ (4.07평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호 1은 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행도로에 각각 접합니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상입니다.
[건물구조] 기호 2구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕규모 : 지상 3층외벽 : 돌붙임 마감 등창호 : PVC창호 마감 등사용승인일 : 2017.05.19.
[이용상태] 건축물대장상 다가가주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 본건 건물 외 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재하며, 개략적인 위치·면적 등을 표시하였는바, 경매진행시 참고바랍니다.(후첨 "건물개황도" 및 "사진"참고)
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상입니다.
경기도 오산시 오산동 911-19에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경74244
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 926,826,000원,최저입찰가 648,778,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독·다가구주택, 다세대주택, 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통입니다
[이용상태] 기호 1은 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 기호 1은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행도로에 각각 접합니다
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역) , 소로2류(국지도로)(접합) , 소로3류(국지도로)(접합)가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-04-22)(동화마을유치원(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-04-22)(동화마을유치원(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))
[제시외 물건] 본건 건물 외 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재하며, 개략적인 면적 등을 표시하였는바, 경매진행시 참고바랍니다.(후첨 "건물개황도" 및 "사진"참고)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상입니다
[건물구조] 기호 2구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕규모 : 지상 3층외벽 : 돌붙임 마감 등창호 : PVC창호 마감 등사용승인일 : 2017.05.19
[이용상태] 건축물대장상 다가가주택으로 이용 중입니다
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다
[부합물/종물] 본건 건물 외 제시외건물 ㄱ-ㄷ이 소재하며, 개략적인 위치·면적 등을 표시하였는바, 경매진행시 참고바랍니다.(후첨 "건물개황도" 및 "사진"참고)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상입니다
사건번호는 2021타경74244
