#거제시 다가구주택경매 #경남 거제시 상동동 483-17 #거제 다가구원룸경매 물건[2021타경3979]

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2021타경3979

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[ 거제시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경남다가구경매 거제시 상동동 483-17

2021타경3979

소재지 - 경상남도 거제시 거제중앙로1길 5

감정가 : 925,844,160
최저가 : 453,664,000
매각기일 : 2022.12.16(금) 10:00

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사건번호 : 2021 타경 3979 (창원지방법원 통영지원)

경상남도 거제시 거제중앙로1길 5
경상남도 거제시 상동동 483-17

용도	다가구	감정가	925,844,160원
토지면적	249.90㎡(75.59평)	최저가	(49%) 453,664,000원
건물면적	430.93㎡(130.36평)	보증금	(10%) 45,366,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	486,833,110원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	남OOOO
사건접수일	2021-06-25	경매개시일	2021-06-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-07	925,844,160	유찰
2차	2022-11-11	648,091,000	유찰
3차	2022-12-16	453,664,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-07	925,844,160	유찰
2차	2022-11-11	648,091,000	유찰
3차	2022-12-16	453,664,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년2월7일	남OOOOOOOO	384,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년1월29일	남OOOOOOOO	192,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년6월25일	남OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년1월29일	남OOOOOOOO	384,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년1월29일	남OOOOOOOO	192,000,000원	소멸
4	임차권설정	2019년3월7일	장OO	5,000,000원	소멸
5	임차권설정	2019년3월12일	이OO	10,000,000원	소멸
6	임차권설정	2019년4월30일	백OO	35,000,000원	소멸
7	임차권설정	2019년5월10일	손OO	20,000,000원	소멸
8	임차권설정	2020년5월8일	김OO	60,000,000원	소멸
9	임차권설정	2020년7월3일	구OO	80,000,000원	소멸
10	임의경매	2021년6월25일	남OOOOOOO		소멸
11	임차권설정	2021년7월28일	고OO	140,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상동동 483-17	대	249.9 ㎡ (75.59평)
건물	거제중앙로1길 5	1층 계단실	33.85 ㎡ (10.24평)
	거제중앙로1길 5	2층 다가구주택	137.555 ㎡ (41.61평)
	거제중앙로1길 5	3층 다가구주택	137.555 ㎡ (41.61평)
	거제중앙로1길 5	4층 다가구주택	106.29 ㎡ (32.15평)
제시외건물	거제중앙로1길 5	가추	15.68 ㎡ (4.74평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제고현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 로변점포 및 원룸, 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 세장형 평지의 주거용 건부지 상태임.
[도로상태] 본건 북서측으로 약 6m 폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제고현초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외 벽 : 화강석 및 스콘코트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창 임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 평화는 무력으로 유지될 수 없다. 오직 이해만 이를 유지시킬 뿐이다. - 아인슈타인

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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제고현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 로변점포 및 원룸, 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 본건은 세장형 평지의 주거용 건부지 상태임

사건번호 #2021타경3979 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 약 6m 폭의 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #상동동경매 483-17은 부동산임의경매이고 청구금액은 486,833,110원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(거제고현초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

2021타경3979 사건은 12월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외 벽 : 화강석 및 스콘코트 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시창 임

[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임

[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경3979