[2022타경478] 전북 군산시 중동 274-156 <<군산다가구주택경매>> #다가구원룸경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경478
상담문의: 010-3124-0908
[ 군산시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
2022타경478
감정가 : 261,336,600
최저가 : 128,055,000
매각기일 : 2022.12.19(월) 10:00
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
전라북도 군산시 서래4길 27
전라북도 군산시 중동 274-156
| 용도 | 다가구 | 감정가 | 261,336,600원 |
| 토지면적 | 251.00㎡(75.93평) | 최저가 | (49%) 128,055,000원 |
| 건물면적 | 429.99㎡(130.07평) | 보증금 | (10%) 12,805,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 210,000,000원 |
| 채무자 | 이OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 홍OOOO |
| 사건접수일 | 2022-01-25 | 경매개시일 | 2022-01-26 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-26 | 261,336,600 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-07 | 182,936,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-19 | 128,055,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-26 | 261,336,600 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-07 | 182,936,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-19 | 128,055,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년4월29일 | 홍OO | 210,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 압류 | 2019년1월8일 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 임의경매 | 2022년1월26일 | 홍OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년4월11일 | 홍OO | 210,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임의경매 | 2022년1월26일 | 홍OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
중동 274-156 | 대 | 251 ㎡ (75.93평) |
| 건물 |
서래4길 27 | 1층 다가구주택 | 125.33 ㎡ (37.91평) |
| 서래4길 27 | 2층 다가구주택 | 125.33 ㎡ (37.91평) | |
| 서래4길 27 | 3층 다가구주택 | 125.33 ㎡ (37.91평) | |
| 제시외건물 | 서래4길 27 | ㉠창고 | 32.4 ㎡ (9.80평) |
| 서래4길 27 | ㉡현관 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 서래4길 27 | ㉢현관 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 서래4길 27 | ㉣현관 | 7.2 ㎡ (2.18평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지" 임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 5미터의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2016-01-15), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 정비구역(2016-01-15)＜도시 및 주거환경정비법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 일련번호1) - 철근콘크리트조 적벽돌조 슬래브지붕 3층 으로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
[이용상태] 다가구 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 바닥 난방에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠-㉣)
이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
** 다가구 경매 ** 2022 타경 478 ** 급매 ** 다가구 매매
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 중동 소재 "중앙파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 밀집한 주택지대임
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임
[이용상태] 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지" 임
[도로상태] 북동측으로 폭 약 5미터의 아스팔트포장도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2016-01-15), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역(2016-01-15){도시 및 주거환경정비법}임
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음
[건물구조] 일련번호1) - 철근콘크리트조 적벽돌조 슬래브지붕 3층 으로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임
[이용상태] 다가구 주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 바닥 난방에 의한 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠-㉣)이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음
사건번호는 2022타경478
