##시흥시 다가구주택경매-2022타경52245, 시흥 다가구원룸경매>경기도 시흥시 정왕동 1501-1
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2022타경52245
상담문의: 010-3124-0908
[ 시흥시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
경기 시흥시 정왕동 1501-1에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 392.94㎡(118.86평)입니다. 토지면적은 220.20㎡(66.61평)입니다.
사건번호는 2022타경52245이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 747,703,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 523,392,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 52,339,200원을 준비하셔야 합니다.
사건번호 : 2022 타경 52245 (수원지방법원 안산지원)
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경기도 시흥시 정왕동 1501-1
| 용도 | 다가구 | 감정가 | 747,703,200원 |
| 토지면적 | 220.20㎡(66.61평) | 최저가 | (70%) 523,392,000원 |
| 건물면적 | 392.94㎡(118.86평) | 보증금 | (10%) 52,339,200원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 30,374,794원 |
| 채무자 | 이OOO | 소유자 | 이OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 김OOOO |
| 사건접수일 | 2022-03-04 | 경매개시일 | 2022-03-07 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-08 | 747,703,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-20 | 523,392,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-08 | 747,703,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-20 | 523,392,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년4월4일 | 영OOOOOOO | 276,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2021년3월5일 | 윤OO | 52,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2021년5월10일 | 배OO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2021년5월12일 | 유OOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2021년9월3일 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2021년11월18일 | 시OO | 소멸 | |
| 8 | 강제경매 | 2022년3월7일 | 김OO | 소멸 | |
| 9 | 강제경매 | 2022년3월22일 | 홍OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년4월4일 | 영OOOOOOO | 276,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임차권설정 | 2020년9월25일 | 중OOOOOOO | 27,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2021년3월5일 | 윤OO | 52,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2021년5월10일 | 배OO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2021년5월12일 | 유OOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 임차권설정 | 2021년7월21일 | 홍OO | 37,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 압류 | 2021년9월3일 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 임차권설정 | 2021년11월3일 | 김OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 압류 | 2021년11월18일 | 시OO | 소멸 | |
| 11 | 압류 | 2022년2월3일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 강제경매 | 2022년3월7일 | 김OO | 소멸 | |
| 13 | 강제경매 | 2022년3월22일 | 홍OO | 소멸 | |
| 14 | 압류 | 2022년6월15일 | 광OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
정왕동 1501-1 | 대 | 220.2 ㎡ (66.61평) |
| 건물 |
정왕천로432번길 7-23 | 1층 다가구주택 | 130.98 ㎡ (39.62평) |
| 정왕천로432번길 7-23 | 2층 다가구주택 | 130.98 ㎡ (39.62평) | |
| 정왕천로432번길 7-23 | 3층 다가구주택 | 130.98 ㎡ (39.62평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로, 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8미터-10미터)(국지도로)(접함)
가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로외벽 : 치장 벽돌쌍기 및 일부 인조석 붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감.
바닥 : 장판깔기 및 타일 깔기 마감.
창호 : pvc 창호임.
[이용상태] 주택 (1층-방6, 2층-방6, 3층-방6) 및 계단실 [설비내역] 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항은 미상이며,본건물은 일반건축물대장상 가구수 위반으로 인해 위반건축물로 등재되어 있음.
경기도 시흥시 정왕동 1501-1에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2022타경52245
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 747,703,200원,최저입찰가 523,392,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "군서초등학교" 남동측 인근에 위치함
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인교통사정은 보통임
[이용상태] 가장형의 토지로, 단독주택부지로 이용중임
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8미터-10미터)(국지도로)(접함)가축사육제한구역임
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 없 음
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로외벽 : 치장 벽돌쌍기 및 일부 인조석 붙임 마감.내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감. 바닥 : 장판깔기 및 타일 깔기 마감.창호 : pvc 창호임
[이용상태] 주택 (1층-방6, 2층-방6, 3층-방6) 및 계단실
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대사항은 미상이며,본건물은 일반건축물대장상 가구수 위반으로 인해 위반건축물로 등재되어 있음
사건번호는 2022타경52245
