ж한림읍 토지(전)경매(2021타경8202) ш제주 농지경매ф제주 제주시 한림읍 금능리 713-1
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021 타경 8202
상담문의: 010-3124-0908
[ 제주시 토지(전)경매, 농지경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 제주 제주시 한림읍 금능리에 위치한 토지(전)입니다.
매각기일은 2022.12.06(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
사건번호 : 2021 타경 8202 (제주지방법원)
2021 타경 8202
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 713-1 토지(전) | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.06(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 261,576,000원 | 채무자/소유자 | 농OOO/농OOO | 접 수 일 | 2021-11-26 |
| 최 저 가 | 128,172,000원 (49%) | 토지총면적 | 2,076.00㎡(627.99평) | 경매개시일 | 2021-11-27 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,817,200원 | 건물총면적 | 배당종기일 | 2022-06-14 | |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-27 | 261,576,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-01 | 183,103,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-06 | 128,172,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년9월4일 | (OOOOOO | 396,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 지상권 | 2018년9월4일 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 근저당권 | 2018년9월4일 | (OOOOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2019년3월27일 | (OOOOOOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2019년9월18일 | 한OOOOOOO | 202,500,000원 | 소멸 |
| 7 | 근저당권 | 2019년10월18일 | 덕OOOOOOOOO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 압류 | 2019년10월22일 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 보전처분 | 2019년11월20일 | 소멸 | ||
| 10 | 가압류 | 2020년1월10일 | 김OO | 27,854,500원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2020년12월22일 | 김OO | 5,790,297원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2021년11월1일 | 근OOOOO | 37,763,470원 | 소멸 |
| 13 | 임의경매 | 2021년11월29일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 압류 | 2022년3월24일 | 국OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
금능리 713-1 | 전 | 2076 ㎡ (627.99평) |
[교통상황] 기호(1,2): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
[도로상태] 기호(1): 맹지임.
기호(2): 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(2): 계획관리지역 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 경관보전지구3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 기호(1,2): 없 음.
[공부와의 차이] 기호(1,2): 없 음.
[참고사항] 기호(1,2): 임대관계는 미상임.
기호(1,2): 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
감정가격 261,576,000원 / 최저입찰가 128,172,000원
[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 기호(2)는 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 "금능농공단지" 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 기호(1,2): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함
[이용상태] 기호(1): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임
[도로상태] 기호(1): 맹지임.기호(2): 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.기호(2): 계획관리지역 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 경관보전지구3등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 경관보전지구4등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}
[제시외 물건] 기호(1,2): 없 음
[공부와의 차이] 기호(1,2): 없 음
[참고사항] 기호(1,2): 임대관계는 미상임.기호(1,2): 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함
사건번호는 2021 타경 8202
