[제주빌라경매] 2020타경23778 ¤ 제주 제주시 도평동 318 943 제103동 jds빌리지 #연립주택경매
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2020타경23778
상담문의: 010-3124-0908
[ 제주시 빌라경매, 연립주택경매 ]
감정가 대비 70% 저감되어 199,500,000원으로
2022.12.13(화) 10:00 제주지방법원 경매5계 진행됩니다.
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사건번호 : 2020 타경 23778
제주특별자치도 제주시 곱은이길 14, 2층 202호
제주특별자치도 제주시 도평동 318 943 제103동
| 용도 | 다세대 | 감정가 | 285,000,000원 |
| 토지면적 | 156.88㎡(47.45평) | 최저가 | (70%) 199,500,000원 |
| 건물면적 | 84.45㎡(25.55평) | 보증금 | (10%) 19,950,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 98,000,000원 |
| 채무자 | 김OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 우OOOO |
| 사건접수일 | 2020-06-01 | 경매개시일 | 2020-06-09 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-08 | 285,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-13 | 199,500,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-08 | 285,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-13 | 199,500,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년2월13일 | 삼OOOOOOOO | 227,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년4월11일 | 우OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2020년6월9일 | 우OO | 소멸 | |
| 5 | 임의경매 | 2022년5월31일 | 삼OOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
곱은이길 14 | 24.0 분의 1.0 | 156.875 ㎡ (47.45평) |
| 건물 |
곱은이길 14 | 2층 202호 철근콘크리트조 | 84.45 ㎡ (25.55평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. [건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 지상4층 (사용승인:2017.11.29) 내2층 제202호로서 외벽: 타일 및 몰탈위페인팅 내벽: 시트지 및 벽지,창호: 샷시, 바닥: 장판지, 타일등 임.
[이용상태] 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 , 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)용 건부지로 이용중임. [인접도로상태] 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 ‘도평초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 주위는 공동주택, 단독주택, 과수원, 전등이 혼재하는 농촌지역임
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 지상4층 (사용승인:2017.11.29) 내2층 제202호로서 외벽: 타일 및 몰탈위페인팅 내벽: 시트지 및 벽지,창호: 샷시, 바닥: 장판지, 타일등 임
[이용상태] 공동주택(연립주택)으로 이용중임
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 , 승강기 설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법} 임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함
사건번호는 2020타경23778
