#제주창고경매 #제주 제주시 도평동 589-1 #제주시 근린시설경매 물건[2021타경1478]
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경1478
상담문의: 010-3124-0908
[ 제주시 창고경매, 근린시설경매 ]
감정가 1,595,460,440원인 제주 제주시 도평동에 있는 창고 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 781,775,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2021타경1478이며 입찰일은 2022.12.13(화) 10:00입니다.
제주특별자치도 제주시 도평동 589-1
| 용도 | 창고 | 감정가 | 1,595,460,440원 |
| 토지면적 | 1,666.00㎡(503.97평) | 최저가 | (49%) 781,775,000원 |
| 건물면적 | 1,113.66㎡(336.88평) | 보증금 | (10%) 78,177,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 660,780,836원 |
| 채무자 | 굿OOO | 소유자 | 굿OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 주OOOO |
| 사건접수일 | 2021-02-22 | 경매개시일 | 2021-02-23 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-04 | 1,595,460,440 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-08 | 1,116,822,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-13 | 781,775,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-04 | 1,595,460,440 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-08 | 1,116,822,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-13 | 781,775,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 굿OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2009년11월18일 | (OOOOOO | 195,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 지상권 | 2009년11월18일 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 근저당권 | 2011년7월4일 | (OOOOOO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2017년4월14일 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2020년4월14일 | (OOOOOO | 230,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년1월27일 | 신OOOOO | 136,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년2월5일 | 농OOOOOO | 36,494,759원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2021년2월5일 | 농OOOOOOO | 53,173,732원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2021년2월8일 | 농OOOOOOO | 45,425,902원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2021년2월8일 | 농OOOOOOOO | 257,413,445원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2021년2월17일 | 농OOOOOOOO | 206,803,633원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2021년2월17일 | 농OOOOOOOO | 301,317,815원 | 소멸 |
| 14 | 가압류 | 2021년2월18일 | (OOOOOOO | 29,553,691원 | 소멸 |
| 15 | 임의경매 | 2021년2월25일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 가압류 | 2021년3월4일 | 농OOOOOO | 3,414,483원 | 소멸 |
| 17 | 압류 | 2022년5월25일 | 제OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 굿OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2011년7월4일 | (OOOOOO | 195,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2011년7월4일 | (OOOOOO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2017년4월14일 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2020년4월14일 | (OOOOOO | 230,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년1월27일 | 신OOOOO | 136,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년2월5일 | 농OOOOOO | 36,494,759원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년2월5일 | 농OOOOOOO | 53,173,732원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2021년2월8일 | 농OOOOOOO | 45,425,902원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2021년2월8일 | 농OOOOOOOO | 257,413,445원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2021년2월17일 | 농OOOOOOOO | 206,803,633원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2021년2월17일 | 농OOOOOOOO | 301,317,815원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2021년2월18일 | (OOOOOOO | 29,553,691원 | 소멸 |
| 14 | 임의경매 | 2021년2월25일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 가압류 | 2021년3월4일 | 농OOOOOO | 3,414,483원 | 소멸 |
| 16 | 압류 | 2022년5월25일 | 제OOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
도평동 589-1 | 전 | 613 ㎡ (185.43평) |
| 도평동 589-6 | 대 | 833 ㎡ (251.98평) | |
| 도평동 589-7 | 전 | 220 ㎡ (66.55평) | |
| 건물 |
도평동 589-1 | 단층 근린생활시설 | 169.74 ㎡ (51.35평) |
| 도평동 589-6 | 1층 창고 | 149.4 ㎡ (45.19평) | |
| 도평동 589-6 | 2층 주택 | 133.2 ㎡ (40.29평) | |
| 도평동 589-6 | 1층 창고 | 237.40 ㎡ (71.81평) | |
| 도평동 589-6 | 2층 창고 | 98.32 ㎡ (29.74평) | |
| 도평동 589-7 | 단층 창고시설 | 67.2 ㎡ (20.33평) | |
| 제시외건물 | 도평동 589-6 | 출입구 | 6.3 ㎡ (1.91평) |
| 도평동 589-6 | 창고 | 16.4 ㎡ (4.96평) | |
| 도평동 589-6 | 저온저장고 | 11.2 ㎡ (3.39평) | |
| 도평동 589-6 | 창고 | 3.8 ㎡ (1.15평) | |
| 도평동 589-6 | 복도 | 16.2 ㎡ (4.90평) | |
| 도평동 589-6 | 작업장 | 72.0 ㎡ (21.78평) | |
| 도평동 589-6 | 비가림 | 16.5 ㎡ (4.99평) | |
| 도평동 589-6 | 창고 | 10.2 ㎡ (3.09평) | |
| 도평동 589-6 | 창고 | 39.6 ㎡ (11.98평) | |
| 도평동 589-6 | 저온저장고 | 24.0 ㎡ (7.26평) | |
| 도평동 589-6 | 창고 | 2.8 ㎡ (0.85평) | |
| 도평동 589-6 | 복도 | 19.9 ㎡ (6.02평) | |
| 도평동 589-6 | 창고 | 19.5 ㎡ (5.90평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
[형태/이용상태] 기호(1,3): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 상업용 건부지임.
기호(6): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 창고용지임.
[도로상태] 기호(1,3,6): 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3,6): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제3종 구역(나 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 토지대장상 기호(1,6)의 지목은 "전"이나 현황 "기호(1): 대, 기호(6): 창고용지"임.
[참고사항] 기호(1,6) 토지는 지목이 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.
[건물구조] 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2012.12.05) 외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감,바닥: 에폭시마감 등임.
기호(4,5) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서. (사용승인일자: 2011.06.01)
외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감, 벽지마감,바닥: 에폭시마감, 타일마감, 모노륨창호: PVC창호 등임.
기호(7) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2013.09.16)
외벽: 판넬마감 등임.
[이용상태] 기호(2): 근린생활시설로 이용중임.
기호(4): 1층은 창고, 2층은 주택으로 이용중임.
기호(5): 1층은 창고, 2층은 근린생활시설로 이용중임.
기호(7): 냉장창고로 이용중임.
[설비내역] 기호(2,5),(4)2층: 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
기호(7): 냉장설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 목조 판넬위강판지붕 단층 출입구 약 6.3㎡(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 16.4㎡(ㄷ) 이동식컨테이너 단층 저온저장고 약 11.2㎡(ㄹ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 3.8㎡(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 16.2㎡ - 기호(4) 2층 소재(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 약 72.0㎡(ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 16.5㎡(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 10.2㎡(ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 39.6㎡(ㅊ) 경량철골조 판넬지붕 단층 저온저장고 약 24.0㎡(ㅋ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 2.8㎡(ㅌ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 19.9㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅍ) 경량철골조 판넬지붕 창고 약 19.5㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅋ) 이동식컨테이너 주택 약 36.0㎡ - 기호(5) 2층 상부 소재 [공부와의 차이] 기호(4) 2층: 일반건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 주택임.
[참고사항] -.
제주도 제주시 도평동 589-1에 있는 창고경매 물건
사건번호 2021타경1478
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,595,460,440원,최저입찰가 781,775,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 ‘신산마을회관’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 전 등이 혼재하는 지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함
[이용상태] 기호(1,3): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 상업용 건부지임.기호(6): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 창고용지임
[도로상태] 기호(1,3,6): 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로에 접함
[토지이용계획] 기호(1,3,6): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제3종 구역(나 지구){공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 토지대장상 기호(1,6)의 지목은 "전"이나 현황 "기호(1): 대, 기호(6): 창고용지"임
[참고사항] 기호(1,6) 토지는 지목이 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다
[건물구조] 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2012.12.05) 외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감,바닥: 에폭시마감 등임.기호(4,5) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서. (사용승인일자: 2011.06.01)외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감, 벽지마감,바닥: 에폭시마감, 타일마감, 모노륨창호: PVC창호 등임.기호(7) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2013.09.16)외벽: 판넬마감 등임
[이용상태] 기호(2): 근린생활시설로 이용중임.기호(4): 1층은 창고, 2층은 주택으로 이용중임.기호(5): 1층은 창고, 2층은 근린생활시설로 이용중임.기호(7): 냉장창고로 이용중임
[설비내역] 기호(2,5),(4)2층: 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.기호(7): 냉장설비 등이 되어있음
[부합물/종물] (ㄱ) 목조 판넬위강판지붕 단층 출입구 약 6.3㎡(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 16.4㎡(ㄷ) 이동식컨테이너 단층 저온저장고 약 11.2㎡(ㄹ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 3.8㎡(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 16.2㎡ - 기호(4) 2층 소재(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 약 72.0㎡(ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 16.5㎡(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 10.2㎡(ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 39.6㎡(ㅊ) 경량철골조 판넬지붕 단층 저온저장고 약 24.0㎡(ㅋ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 2.8㎡(ㅌ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 19.9㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅍ) 경량철골조 판넬지붕 창고 약 19.5㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅋ) 이동식컨테이너 주택 약 36.0㎡ - 기호(5) 2층 상부 소재
[공부와의 차이] 기호(4) 2층: 일반건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 주택임
[참고사항] -
사건번호는 2021타경1478
